Крах Недвижимости

Мы поздравляем всех наших посетителей и их семьи с Новым годом. Пусть все, у кого сложности с жильем, разрешат их в этом году: выгодно купят, удобно расширятся, основательно благоустроятся. Пусть этот год будет для вас годом умных, рациональных, взвешенных и удачных решений,  и нам очень приятно будет осознавать, что в этом есть и малая заслуга нашего сайта.  Пусть в этом году мы сможем поздравить друг друга также и с НОВЫМ ДОМОМ.  

С НОВЫМ ВАС ГОДОМ!

“Если в прошлом году панику у людей вызывала ситуация на рынке купли-продажи жилья, то теперь стресс получают в основном арендаторы. Судите сами: за год аренда эконом-класса подорожала на треть, а на следующий год некоторые риелторы дают совсем уж заоблачные прогнозы вроде 30 тыс. за «однушку» на окраине города… Все, наверное, уже знают про сезонность на рынке аренды, и по законам этой самой сезонности ноябрь-декабрь – это однозначный спад. Увы, спад не означает снижения ставок…Создается ощущение полной беспросветности: все границы перейдены, но цена все еще растет и спрос все равно остается” Полностью>>>>>

Банки стали привередливы

…”в целом изменилось отношение к заемщикам. До «черного августа» банки обещали дать любую сумму «без подтверждения доходов», сейчас дают деньги только при предъявлении справок о сумме дохода и выписки с пенсионного счета… «Ипотечные кредиты стали доступнее для людей, которые могут не только предоставить в залог недвижимость, но и подтвердить доход. Иными словами, произошел естественный отбор». Вся статья>>>>>>

Бедный богатый город

«Москва – очень богатый город, а москвичи бедны. В Москве около трехсот тысяч квартир стоят $1 млн и выше. Это около миллиона «миллионеров». По сути – нищих. Через несколько лет, когда за ЖКХ надо будет платить полностью и ужесточится налоговая политика, все эти люди будут массово выселяться из столицы. Законы сделаны так, чтобы вышвырнуть москвича из его квартиры».  …Купить квартиру в черте города смогут только очень богатые люди. Те же «бедные», кто получит к тому времени бесплатное муниципальное жилье, не выдержат роста цен на услуги по его обслуживанию и содержанию в черте города”. Подробнее >>>>>

Депрессия иллюзии

“…что создало иллюзию возобновления стабильного роста реальных цен на московском рынке жилой недвижимости. Однако московский рынок жилья находится в депрессивном состоянии. Из-за неадекватного доходам подавляющей части населения уровня цен на жилье, число сделок остается на крайне низком уровне, при большом числе предложений, при этом сделки совершаются с дисконтом к ценам предложения… Рост долларовых цен на московское жилье связан с массированной PR-компанией и вбросом объявлений в базы данных в августе и сентябре о продаже квартир по завышенным ценам игроками рынка, заинтересованными в фиксации прибыли.” Весь материал>>>>

Во как надо!

“С 1 января 2008 года коммерческий туркменский Президентбанк будет выдавать кредиты на недвижимое имущество на срок до 30 лет для приобретения квартир во вновь строящихся и выставленных на продажу в Ашхабаде жилых домах… Для граждан Туркмении годовая процентная ставка по предоставляемым на приобретение недвижимого имущества кредитам устанавливается в 1%, а при выплате основного долга предоставляется льгота до пяти лет. Данное решение принято «в целях дальнейшего улучшения жилищно-бытовых условий населения страны и повышения платежеспособности граждан, приобретающих квартиры в домах повышенной комфортности».

Что показал предыдущий опрос:  Абсолютное большинство опрошенных  (90 %)считают что выборы были проведены нечестно. Но это большинство разделилось на три группы: первая (44 %) полагает, что их провели таким образом еще и для того, чтобы повысить цены; вторая (43 %) - что цены на жилье не зависят от итогов выборов, и третья (3 %) - что их провели нечестно, чтобы цены снижать. Остальное незначительное количество голосов распределилось так:  выборы были честными, и цены поэтому будут снижаться - 3 %; честными, но на ценах это не отразится - 3%; чтобы цены снижать - 5 %; выборы были проведены корректно, но это будет способствовать повышению цен - 2 процента опрошенных. Спасибо всем, кто принял участие в опросе.

Благодарим за ссылки Степу, Олега, Гумерсиндо и Stas

(Смотри наш опрос, пункт “Выборы провели нечестно еще и для того, чтобы иметь возможность повышать цены). “Сразу несколько владельцев крупных строительных компаний оказались в списках депутатов Госдумы пятого созыва. В частности, по спискам партии «Единая Россия» в парламент прошли президент ОАО «Квартал» Олег Гребенкин и гендиректор группы компаний «Дружба» Марина Игнатова (в недавнем прошлом - депутат Мособлдумы)… Кроме того, в Госдуму по спискам ЛДПР избран известный столичный предприниматель Михаил Хесин. Он считается одним из основных владельцев девелоперской компании «М.О.Р.Е. плаза». Полностью>>>>>

Медведев и цены

“Еще летом первый вице-премьер правительства РФ и председатель совета директоров “Газпрома” Д.Медведев заявлял о борьбе со спекулянтами на рынке недвижимости. Как известно, инвестиционные покупки являются мощной составляющей, стимулирующей рост цен на квартиры. Корреспондент обратился с вопросом к участникам рынка недвижимости - следует ли потенциальным покупателям связывать свои ожидания по снижению цен на рынке жилой недвижимости с кандидатурой Д.Медведева в случае, если он победит на президентских выборах?” Вся статья>>>>>

Тула: один с ложкой, семеро - с сошкой

“…Облбюджет принимает на себя часть расходов по приобретению жилья работников бюджетной сферы, многодетных семей, лиц, проживающих в ветхом жилье.
“Однако муниципалитеты недостаточно активно используют этот ресурс. В Богородицком районе насчитывается только 26 претендентов на получение ипотечных кредитов, в Узловском - 14, в Киреевском - 8. В то же время в таких крупных муниципальных образованиях как город Тула и Новомосковский район - соответственно только 7 и 3 претендента”. Подробнее>>>>>

Квартирный вопрос решается посредством психушек

…”Черные” риелторы переквалифицировались… Теперь преступники делают акцент на так называемых “возрастных изменениях” одиноких людей, особенно пожилых. Квартирный вопрос решается посредством психушки”. “Страшно было видеть людей, которые так же, как и я оказались в больнице из-за того, что они одиноки и у них есть в собственности жилье, – рассказывает г-жа Хорошавцева, – особенно жаль 70-летнюю Виолетту Спирину, которая уже второй год заперта в лечебнице, у нее никого нет, а ее трехкомнатную квартиру уже, судя по всему, продали”. Вся статья здесь>>>>>>

Ссылки к сегодняшним материалам предоставили Степа, Акватория, elena, Antires