Крах Недвижимости

Я поздравляю всех участников сайта и их семьи с наступающим Новым годом.  Может быть, в условиях кризиса лучше было бы сказать - с наступающим на нас Новым годом, но пусть проблемы этого нового года не коснутся нас - тех, кто смог задолго предвидеть и сказать о неминуемой важной составляющей нынешнего кризиса - кризиса недвижимости, а имеющий уши да услышал бы. Пусть минуют нас последствия больших неурядиц, оставив нам сложностей не больше, чем нужно для нормальной жизни. Удачи вам и с Новым Годом!

…”УДАЛОСЬ взглянуть на один документ с грифом «строго конфиденциально». В нем известный журнал в сфере недвижимости предлагал крупным застройщикам скинуться «всего» по 100 тыс. долларов. За эти деньги обещалось проведение массированной пиар-кампании на тему «Цены на недвижимость не могут упасть». В программе мероприятий были круглые столы, исследования, привлечение известных аналитиков, заказные статьи, радиоэфиры и т. д….  При дальнейшем снижении цен инвесторы-собственники наверняка начнут реализацию своей недвижимости, что еще более будет способствовать снижению цен на рынке” >>>>>

 ”ПАДЕНИЕ цен на недвижимость привело к тому, что индекс доходности жилья ушел в минус (-0,42 банковского депозита)… Так, в 2006 году, в условиях двукратного удорожания квартир в Москве, доходность жилья составляла около 100 проц. годовых, а индекс доходности более чем в 10 раз превышал номинальную доходность по банковским депозитам… С началом кризиса индекс постепенно снижался, и на сегодняшний день доход от аренды квартиры уже не способен скомпенсировать потерю ее стоимости, констатируют аналитики. Соцопросы показывают, что за последний месяц интерес к недвижимости как средству сохранения сбережений упал” >>>>>

…”СЕМЕЙ, способных купить квартиру в кредит, стало в три раза меньше. Теперь, чтобы воспользоваться ипотекой, нужно зарабатывать более 90 тысяч рублей в месяц. Аналитики считают это одним из признаков вымирания среднего класса в России. За несколько месяцев из этой категории выбыли более 20 млн человек. Между тем единого определения среднего класса в России по-прежнему нет…” >>>>>

“КРИЗИСНЫЕ явления имеют особенность порождать неожиданные альянсы. Один из таких альянсов, похоже, может сложиться на строительном рынке. В одной лодке могут оказаться застройщики и соинвесторы строительства, которых у нас принято называть дольщиками… ” Мы оказались в ужасном положении, и я прошу правительство от имени застройщиков и дольщиков показать, что у нас есть не только вертикаль управления, но и горизонталь выполнения…” >>>>>

Анекдот в тему: “Скажите, это правда, что ваш банк дает кредит под честное слово,  без всяких расписок? - Правда. - А если я не верну? - Вам будет стыдно перед Всевышним, когда предстанете перед ним. - Ну, это когда еще будет… - Когда? Например, если по договору пятого числа не вернете, то шестого как раз и будет”

Спасибо за ссылки: Huibin, AlexB, SkyWolF

…”ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ также обновить устаревшую мебель в государственных квартирах депутатов, а то им «просто стыдно» за то, что стоит в их квартирах сейчас… В Госдуме, кроме зарплат, также запланировано увеличить расходы на обеспечение нормальной, комфортной работы и жизни депутатов. 521 млн руб. потратят на обновление устаревшей компьютерной техники для полного перехода на электронный документооборот.” >>>>>

…”С ОКТЯБРЯ, когда специалисты аналитического центра агентства недвижимости зафиксировали первые признаки коррекции цен, средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве снизилась на 21,7% и составляет теперь 205 тысяч долларов. За прошедшие два месяца максимальное снижение произошло в ЗАО и ЦАО. Здесь однокомнатные квартиры подешевели на 26,2% ” >>>>>

“НА РЫНКЕ недвижимости отмечено увеличение количества выставленного на продажу жилья, которое использовалось в качестве залога по ипотечным кредитам…  Сделки по продаже квартир, которые были заложены в счет обеспечения ипотечных кредитов, стали совершаться с середины ноября. Клиенты стремятся продать приобретенные по ипотеке квартиры…” >>>>>

“В НОЯБРЕ количество дефолтных продаж квартир увеличилось на 25%… Число дефолтных продаж в ближайшие месяцы может увеличиться в разы. “Мы каждый день принимаем звонки от банков и частных лиц с просьбами взяться за продажу квартиры из-под залога, за которую кредитор не может расплатиться и дальше будет больше” >>>>>

“НА РЫНКЕ загородного жилья сегодня происходят те же процессы, что и на рынке жилья городского: цены падают, объем предложения сокращается. Но если столичные квартиры еще худо-бедно покупаются, то подмосковная недвижимость почти перестала продаваться. Люди ждут дальнейшего снижения стоимости коттеджей и таунхаусов, и ожидания их, судя по прогнозам экспертов, оправдаются: уже через полгода цены на загородные дома могут опуститься на 30–40%.” >>>>>

Спасибо за ссылки: perforator,  H.L . Наш опрос о том, в чем лучше хранить сбережения во время кризиса, по-прежнему остается злободневным. Но мы готовы поместить какой-либо другой на интересующие вас темы, снова вернувшись к этому спустя некоторое время. Ждем ваших предложений