Крах Недвижимости

…”НА МОЙ запрос, по какой причине у меня «появилось» вторичное жилье, мне… дали разъяснение, что в соответствии с постановлением №1112 у моих умерших родителей первичное жилье теперь на кладбище. А так как они имеют в собственности 2/3 моей квартиры, то это для них вторичное жилье, которое я, как наследник, обязан оплачивать по повышенной ставке! …Когда я задавал вопросы, сотрудницы показывали мне пальцем на стенд на стене, где было размещено постановление и говорили, что, так как мои родители не проживают в квартире и не прописаны там, то за это жилье мне нужно платить как за их вторичное жилье.” >>>>>

…”ГЛАВНЫЙ тренд этого года – это снижение рублевых цен, которое на данный момент уже составило 20-30%. В исследовании российской недвижимости говорится, что «дальше будет только хуже, а самые тяжелые времена для рынка недвижимости – это апрель и май». К концу года уровень цен на жилье придет к показателям 2003 года, тогда как сейчас рынок уже достиг ценовой планки 2005.” >>>>>

“В МОСКВЕ и Санкт-Петербурге разорившиеся собственники помещений продают уличные магазины целыми сетями…. Есть также информация о продаже целых торговых центров… Но дефолтные объекты продают сегодня не только банки - объявления о продаже квадратных метров “от банкротов” дают и мелкие консалтинговые компании. Такая реклама может быть приманкой для тех, кто хочет купить недвижимость подешевле.” >>>>>

…”ИМЕННО с момента возникновения ипотеки цены на недвижимость выросли в два раза. Сегодня ситуация крайне изменилась. Многие банки закрыты. А те, которые остались, ужесточили свои условия. Количество людей, которым выдают сегодня кредиты, просто ничтожно.  Отсюда и падение цен. Предложений много, а спрос очень мал. Точнее, людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, много, но возможности уже не те.” >>>>>

…”ЖИЛИЩЕ“, которое придумал Вонг, представляет собой большой ящик, прикрепленный к тележке на колесиках, которому придано внешнее сходство с роботом. Ящик раскладывается, превращаясь в кровать и стол. Проект получил название…  ”Оловянный Человек 11“). По словам дизайнера, некоторые бездомные в Гонконге имеют работу, но из-за высоких цен на недвижимость не могут приобрести или арендовать жилье.” >>>>>

Ссылки: Dinamit, mad. Спасибо

…”СООТВЕТСТВЕННО, агентство недвижимости не видит смысла привносить дополнительный накал идиотизма в обсуждение этого материала, потакая юродствующим товарищам, что стремятся доказать собственную неполноценность. Цирк переехал на сайты типа 700метр, “крах недвижимости” и тому подобное… >>>>>
…”ПОТОМУ что недвижимость в нашей стране априори не может быть дешевой, т.е. супердоступной для широких слоев населения….  Я веду речь о нормальной, добротной квартире в развитом мегаполисе со всеми удобствами. На порталах, посвященных пропаганде дешевизны квадратных метров, постоянно встречаются выражения «халупометры», «бетон» и т.п…  Уже тогда было понятно, что недвижимость – это доступно далеко не каждому. И далеко не сразу. Так почему сейчас должно быть по-другому?” >>>>>

Второй свежести, но все равно интересно:
“…В КАЧЕСТВЕ главной причины такого решения домостроители указали нестабильность российского рубля. Подобным способом девелоперы надеются не только зафиксировать цены в инвалюте, но и даже спровоцировать формальный рост цен в рублях. Однако… такое решение может только ускорить процесс удешевления московского жилья.” >>>>>

“ПРОБЛЕМА обманутых дольщиков может приобрести национальные масштабы и стать одним из самых острых социальных вопросов, вызванных к жизни кризисом. Сообщения о “заморозке” объектов и активизации протестных настроений приходят из всех регионов. Сколько именно “заморожено” сегодня строек по всей стране сказать сложно, статистики нет” >>>>>

“ТРАДИЦИЯ продавать недвижимость за доллары берет начало в ранних 90-х годах. Тогда, на фоне колоссального обесценивания рубля, масштабы которого составляли сотни процентов в год, люди судорожно искали «настоящие» деньги – те, которые не дешевели бы столь стремительно. Американская валюта (и в значительно меньшей степени немецкие марки – евро тогда еще не было) было идеальным решением – и простым, и доступным. За «зеленые» тогда не только реализовывали квартиры – их стремились получить продавцы абсолютно всего. Да и зарплату в долларах получать хотели так же все.” >>>>>

Ссылки: ultramarin, прораб Митя, Болт, H.L. Спасибо

“НА ПРОШЕДШЕЙ в Москве “антикризисной” конференции риэлторов собравшиеся признали, что балансируют на грани разорения. Единственный путь к выживанию - сосредоточиться на интересах покупателя. Принцип “Не хотите - не берите, вас много - квартир мало” больше не действует. Теперь квартир много, а покупателей мало. И наступило время всеобщего покаяния - и продавцов, и экспертов рынка недвижимости. Многие аналитики каются в том, что их прогнозы “не просто не сбываются, но и полностью противоречат реальности“. Сама методика работы с ценовой динамикой теряет всякий смысл.” >>>>>

“ПАНИКА на рынке загородного жилья началась в конце прошлого года, когда стал понятен масштаб наступившего кризиса. Правда, продавцам надо отдать должное – «мхатовскую паузу» они держали до последнего и дрогнули только в конце февраля. К концу февраля продажи дачных участков в секторе эконом-класса снизились на 60%, а на рынке дорогого загородного жилья сейчас наблюдается абсолютное затишье и застой…” >>>>>

“ОБЪЕМ просроченной задолженности по ипотеке растет с огромной скоростью, люди, взявшие кредит на покупку жилья, теряют работу и заработок. Государственная помощь таким заемщикам не стала массовой… Чтобы претендовать на обещанную государством помощь, заемщик должен удовлетворять целому ряду требований. Он должен иметь российское гражданство, а жилье, купленное им по ипотеке, должно быть единственным для проживания”… >>>>>

“В ФЕВРАЛЕ самая дешевая квартира в Москве была продана за 3,5 млн. рублей или $96 тыс…  Квартира общей площадью в 25 метров расположена в районе метро “Печатники”. Каждый квадратный метр в этой квартире обошелся новому собственнику в $3,8 тыс. или 140 тыс. рублей.” >>>>>    ОДНАКО на рынке появился новый рекордсмен - в пятницу риелторы выставили однокомнатную квартиру на Щелковском шоссе за 75 тысяч рублей. Квартира расположена в доме гостиничного типа, в старом кирпичном пятиэтажном доме, на последнем этаже. ” >>>>>

Иллюстрация: карикатура Артема Бушева “Жадность”
Ссылки: мышечудо, Huibin, Svetla, Kirillcheg. Спасибо