Вложили в жилье - получили ОМОН
Пост: FRIM
“ОБМАНУТЫЕ дольщики Подмосковья перекрыли федеральную трассу Москва — Нижний Новгород. Они требовали прибытия председателя правительства РФ, но дождались только ОМОНа… Напомним, на территории Ногинского района насчитывается более 500 семей пострадавших дольщиков. Более 8 лет назад они вложили средства в строительство жилья… При этом, объяснил чиновник, ногинские дольщики никакие не обманутые, а строящиеся более 8 лет дома — вовсе не долгострой.” >>>>>
“ЕДИНОРОССОВ из Госдумы обвинили в том, что они на фоне роста цен на коммунальные услуги пытаются ужесточить санкции в отношении собственников жилья за просрочку платежей. И «высшей мерой наказания» на нежелание или неспособность погасить долг может быть отчуждение квартиры… Первое появление этого документа в нижней палате парламента вызвало скандал…” >>>>>
…”ПОХОЖЕ, если Минфину удастся продавить введение поправок в Налоговый кодекс и в закон о налоге на имущество физлиц, то всей идиллии ЗПИФ недвижимости наступит конец. До сих пор эти фонды имели право на отсрочку налоговых платежей, чем успешно пользовались инвесторы, желавшие реинвестировать полученную прибыль или просто упаковать имущество для оптимизации налогооблагаемой базы. Участники рынка говорят, что изменения коснутся 90% существующих фондов недвижимости” >>>>>
“ЗАТРАТЫ российских застройщиков на согласование разрешительных процедур в 40 раз выше, чем в странах Евросоюза, подсчитал… Владимир Путин. До конца года в каждом регионе должны быть запущены программы по снижению стоимости строительства. Губернаторы ответят за разбюрокрачивание отрасли если не головой, то «неудом» при оценке эффективности их деятельности… Главы регионов загодя нашли крайних — городские власти” >>>>>
А что, жить можно: жилая тележка с комфортом >>>>>
За ссылки спасибо: бомж, Genrih
Посты (RSS)
Есть новости!
Только что по БФМ ведущий (вменяемый) озвучил последние новости: “Керимов (Нафта-Москва) продает долю в ПИКе. Объявленная цена в 1 млрд дол. является примерно на 50% выше рынка (уровня капитализации). Короче хочет - дофига. Это с одной стороны, а с другой - если крупный бизнес выводит бабки и строительства - значит не все в порядке (негативный сигнал рынку). Далее он сравнивает уровень РТС до кризиса и сейчас и сравнивает с ценами на недвижимость в тех же периодах. По логике - они еще остаются завышенными.
Приведем пример. РТС был 2300, сейчас - 1400 = -39%
Недвижимость была 144 тыс., сейчас 134 тыс., а должна быть - 89 тыс. руб.
Ну и вдогонку:
В Москве растет количество выставленного на продажу жилья
http://orsn.rambler.ru/info/analytics/52827
6200 было, теперь 4400, тоже минус 30% получается по недвиге, если все в долларах сравнивать.
Зарплаты рублевые. В кризис они не росли. Дай бог не падали.
Многие вещи сложно учесть, в т.ч. и то, что многие кто брал с 2006 до 2008 включительно, кто брал тем не менее на ранних этапах, в цене или не потеряли или слегка приобрели. Одна из причин - возрастание цены при получении собственности зачастую компенсирует “потери” в рыночной цене объекта и т.д.
Да, цена денег слегка изменилась, но тут еще все сложнее…
наши “цены” на недвижимость - это фикция. сравнивать их с ртс, это как метры сравнивать с шагами
Артур Кириленко - владелец Строймонтажа - объявлен в федеральный розыск.
http://www.fontanka.ru/2010/07/23/015/
Его партнер Полонский должен задуматься.
Хочу дать свой прогноз. По всей видимости осенью будет принят закон позволяющий выселять на улицу неплательщиков коммунальных услуг. Таких в Перми около 3%. Принимается он явно в связи с резким ростом коммунальных услуг и перекладывания коммунальных расходов с плеч государства на граждан. Иначе дебет с кредитом не сойдётся. Видя как происходит кидание дольщиков и укрепление рубля, напрашивается вывод, осенью цена недвиги ещё упадёт и значительно. По моим прикидкам 20-25% от нынешней точки отсчёта. После чего остановится и будет медленно дешеветь по 1-2% в год.
Доступнее жилье не стало за последние 2 года. Да, где-то просели цены. Но зарплаты не выросли. А вот из-за роста цен на все остальные группы товаров в сухом остатке от з/п остается меньше, чем 2 года назад. Авто подорожали за последние 2 года на 15-20%. Немного спасает ситуевину по европейским иномаркам курс евро, однако сути не меняет.
По прежнему не представляю, чтобы сейчас делал, если бы у меня не было “трамплина” ввиде 1-комнатной квартиры, доставшейся в наследство. Накопления бы давались с огромным трудом, фактически превращаясь в бег на месте. Однако, надо и в кафе хотя бы раз в месяц с семьей сходить, в кино, или в парк.
Кстати, инжерную должность бросил, теперь развиваю свое дело в сфере услуг, купил 2-й автомобиль под мобильный офис. Первое время было страшновато (все-таки 7 лет был наемным работником на окладе). Я институт уже в 21 год закончил и сразу же пошел работать на завод.
Вот и созрела у меня мысль о новой “голосовалке”:
Вы работаете как:
- гос.служащий (любого уровня - от учителя до депутата)
- наемный работник (в частной фирме от 2 хоть до 120 тыс. человек)
- работаю на себя (ИП, фрилансер и все прочие комбинации).
Если нашему уважаемому модератору FRIM будет не трудно (а также если это будет интересно другим посетителям ресурса), было бы интересно посмотреть эту “голосовалку”.
имхо, забыли ишо один пунктик в опросе:
- безработный
Точно, “безработный” - этот пункт надо включить.
Привет форумчане! Недавно приехал из Сочи - поделюсь впечатлениями об ихней недвижимости. Цены упали значительно - в особенности на квартиры. Где там Барьбариска со своими инвестиционными “недорогими” квадратами за 2 000 у.е.? По таим конским ценам уже никто не покупает новострой. Много строек высоток заморожено. Местные очень удивляются - зачем столько квартир понастроили? Местным они не нужны, потому что их мечты вовсе не о квартире, а о частном домике с землей. О городе очень двойственное впечатление - город красивый, конечно воздух очень чистый, но какой-то не цивилизованный и местами можно сказать дремучий - какая-то растянутая на более, чем 100 км большая деревня, состоящая из поселков и горной дороги, поездку по которой нормально вынесет далеко не каждый - пешком идти вообще не реально по сперпантину.
Местные буквально выживают в этих джунглях, где не хватает ни школ ни детских садов, работы нормальной тоже нет. выбор продуктов в магазинах - очень слабый, спиртное продается по нереально конским ценам - кружка обычного пива на пляже доходит до 90 рублей. Сами пляжи - крупная галька - ходить по ней мягко говоря неприятно. Вблизи берега в море разбросаны бетонные волнорезы - при сильной волне можно об них конкретно упечататься.
Глубина идет сразу после 4-5 метров - с детьми отдыхать очень неудобно. Чем этот город может быть особо привлекательным с другими морскими курортами - честно говоря я так и не понял - более неудобного места для отдыха я еще не встречал. Честно говоря не понимаю людей, которые инвестируют в сочинскую недвижимость - разве, что спекульнуть перед олимпиадой.
Там и понимать нечего. Срубили бабла на пике слухов и воспольовавшись ситуацией… Брали не глядя и часто люди, которым выезжать не в кайф по разным причинам. В тоже время многие нормальные люди брали за теже деньги или дешевле у других морей, чаще в ЕC, где давно все построено и цивилизовано (как правило) и ждать чуда уже не нужно. Позитив один - язык русский и визы не обременяют (не по цене, а по традиционному российскому гемморою). В общем все ясно. После Олимпиады (или ранее) думаю этот рынок реально сольется еще на 20-30%…
Между тем, уполномоченный по правам человека в Чеченской республике Нурди Нухажиев, чья позиция в отношении драки была подвергнута жесткой критике со стороны Председателя Общественного совета при ГУВД по Краснодарскому краю Михаилом Саввой, готовит открытое письмо к Президенту России Дмитрию Медведеву. В нем, как сообщает Newsru.com, Нухажиев предъявит претензии руководству Краснодарского края и лично губернатору Александру Ткачеву в том, что в регионе «нарушаются права граждан по национальному признаку». Если федеральный центр не даст политическую оценку происходящему в крае, ПОД УГРОЗОЙ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ПРОВЕДЕНИЕ ОЛИМПИАДЫ В СОЧИ, пугает Президента Нухажиев.
http://www.edrus.org/content/view/21259/53/
Вот еще один повод инвесторам задуматься об вложении в недвижимость на Кавказе - местным авторитетным народам все более или менее хочется взять ситуацию в свои руки и самим рулить в регионе - очень заметно, что они уже не стесняются своих действий и высказываний. Новые призывы к толерантности вряд ли к чему хорошему приведут.
Разумеется, нетрудно. Я, собственно говоря, жду предложений по темам голосований, которые были бы интересны вам
Еще раз о том же, но в Англии
Не спекулируйте землей, хуже будет
http://forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=344261
Вот как манипулируют сознанием!
За полгода количество сделок на рынке жилья России удвоилось
http://realty.lenta.ru/news/2010/07/26/rosreestr/
Т.е. увеличилось на 49% по сравнению с совсем дохлым 2009г., а пишут, что вдвое.
я давно мониторю цены на жилье в своем районе. Я точно представляю, что бы я хотел, конкретно, по улицам и номера домов - до такой степени. Смотрю я только вторичку. И могу точно сказать, что количество выставленных квартир в интересуемой меня местности, очень мало. Выбора практически нет. В большинстве домов, которые мне нравятся, а их не так уж и мало, квартиры не выставляются на продажу на протяжении последних 2-3 лет. Ни за какие деньги. Хотя ничего особенного ни по типу дома, ни по району нет. Обычное жилье для бедных слоев москвичей. Лет 15 назад движение на вторичке было довольно активное. В одном доме продавалось иногда по несколько двушек, несколько трешек. А теперь застой. Народ потихоньку плодится, уплотняется, но живет там же, со всей многочисленной родней. Кто сдавал - тот и сдает, уже 10-тым арендаторам. А так чтобы кто-то квартиру продал (хотя бы однушку, или даже хотя бы комнату)- не знаю такого, не заметил
Я вам верю, Герман, но большинство с недоверием отнесутся к вашим выводам…
Это актуально только для Масквы. В Перми население уже меньше 1млн и продолжает сокращаться. Такая же картина в остальных областных центрах. В Перми уже на каждого жителя приходится 26 м2 и это число растет по 0,3 м2 в год
Слушайте, а куда это население девалось? Не хотите сказать что “сократилось”?
наверно уезжает в москву
Я отвечу очень подробно. Население в СССР прирастало за счёт рождаемости до 1955г. После этого всемьях постепенно становилось по 2 ребёнка и смертность была = рождаемости прироста не было. В истории демографии была страшная “яма” 1941-1945г. И в послевоенное время была пара пиков рождаемости 1947 и 1953. По статистике продолжительность жизни 65 лет и в 2005-2010 г умирали статистически люди 1941-1945г. Вот у нас и смертность резко упала, и это оказалось достижение “Единой росии”. После 2010г статистически будут умирать люди после 1945г.р. И кривая смертности уже поползла в верх. Кроме того люди родившиеся 1980-1990 уже прошли пик создания семей и рождения ребёнка. И кривая рождаемости уже поползла с этого года в низ. За 2010-2020г статистически умрут люди 1945-1955г.р. И население России сократится примерно до 110 млн. Причём большинство будут пенсионеры. В стране конечно есть приток эмигрантов, но он в основном иссяк до 2000г. Кроме того население начинает расселятся по территории страны оч не равномерно. По статистике к 2020г. население Масквы и обл составит около 30млн. А остальные города свою популяцию резко уменьшат. Например в Перми население в советское время было более 1 млн. щас 980тыс. и продолжает сокращаться по 5 тыс/год. В Перми на одного жителя приходится 24м2 жилья и прирост в связи со строительством и естественной убылью составляет по 0,8м2 чел/год. Так что байки про дифицит жилья сильно преувеличены.
Наши девелоперы не ориетируются на показатели России. Они мыслят масштабнее. Население ШАРа - РАСТЕТ!
лимита мечтает жить в столице…и дешевые цены подавай и жилье…а заработать и купить, получают единицы…
http://o-k.com.ua/news/real_est_market/4207-cheap_habitation.html
Интеко отчиталось об убытке в миллиард евро.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/07/28/241929
Видимо не идет стройка у Батуриной. Не могут продать.
Вот ужо и Порш гибридик свой слепил. Так скоро и средний сегмент (тойты, ниссаны, вольво) а за ним и эконом (рено, пежо, опель) начнут делать гибриды.
http://www.autonews.ru/auto_news/index.shtml?2010/07/26/1571474
Что интересно с нефтью-то будет?
P.S. Вот только ВАЗ не представляю гибридным :). Хотя это должен исправить Прохоров со своим детищем
http://auto.mail.ru/article.html?id=32023
У российских банков растут просрочки и объемы штрафов.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/07/28/241910
“У «Ренессанс капитала» объем просрочки с июля 2009 г. вырос с 11,2 млрд до 13,2 млрд руб. и составляет 40,7% от портфеля кредитов.”
Видимо не жилец.
Объем поступлений денежных средств от продажи жилья группы ПИК в I квартале 2010 г. составил 8,682 млрд руб., говорится в сообщении компании. Это примерно в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда компания продала жилья на 1,7 млрд руб. Впрочем, эти показатели значительно уступают докризисному периоду: в I квартале 2008 г. ПИК на продаже жилья заработал 24 млрд руб.
http://www.vedomosti.ru/companies/news/2010/07/28/1069245
И скорее всего еще вырастут - ходят слухи что они станут (или будут назначены) лидерами ипотечного жилья… И СБЕР им кредитную линию выделил на кажется 14 ярдов… Вот так вот бывает…
Если только растущий класс обманутых дольщиков не напугает ипотечников… Деньги в свое время и Мавроди успешно собирал. Как посыпятся, Сбер свой кредит заберет без проблем, а дольщики в игре “третий лишний” всегда лишними оказываются, при этом менеджеры и владельцы застройщика за границей в федеральном розыске на Каннарах на пляже.
Все эти “позитивные” новости запускаются пиарщиками Керимова. Ему очень хочется слить подороже свою долю в ПИКе. Только вот непонятно, кто купит. Все инвесторы понимают, что на рынке сохраняется неопределенность.
Неопределенность - точное сравнение! Но именно в ситуации неопределенности и ловят выгоду игроки на рынке… Это и они (отчасти) поднимают рейтинг этой компании.
немного офф
про очередной писец амерам
http://teh-nomad.livejournal.com/423397.html
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=102975 Коснётся каждого
Ну коснется, чай не дровами в деревне топим… А что вас так напрягло конкретно? М.б. статус “саморегулируемой организации в сфере теплоснабжения”?
Точнее сказать не напрягло а обрадовало. По новому ФЗ теплоснабжающая организация имеет право ограничивать “читай отключать” теплоснабжение за долги. Раньше такого права не было. Вам могли отключить всё кроме воды и отопления. И если у вас нет договора с ТСО, то вобщем то вы бесправны. Это то что касается потребителей.
А производители могут выходить на тепловой рынок со своимо услугами, если верить закону то монополизм якобы кончился. А по сути эти услуги щас будут предоставляться как товар в магазине, отбили чек, получите товар. А это событие тянет за собой конфликт между неплательщиком и ТСО. Щас ТСО по решению суда все долги раскидывает на честных плательщиков “в Перми 15%”. И по закону получается услуга подешевеет, но платить за неё будет обязательно. Вот я возрадовался.
Из закона не следует что услуга подешевеет, так как тарифы регулируемые. Кроме того в закон включена возможность отмены регулирования.
Если плательщиков станет больше в результате отключения, то просто возрастет доход ТСО. Они найдут куда применить эти деньги.
Наверно от части вы правы. Для меня главная суть закона в том, что всё переходит на принцип “утром деньги-вечером стулья”. И на бумаге отменён монополизм.
Кстати этот закон сильно повлияет на понижение стоимости жилья в регионах. Особеннов тех, где большие неплатежи. Квартиру становится содержать всё дороже и ответственее.
Пошла раскрутка под обещания Путкина сделать ипотеку доступной для 60% населения. Ха-ха.
http://finmarket.ru/z/nws/hotnews.asp?id=1602592&#addcmn
Такое ощущение, что Путкин, Медведев и все остальные чиновники вместе со строительными комерсами уже больше не могут так. Надо срочно отсандалить население, при чем чем больше тем лучше!
Надо лозунг, нет акция! “Каждому взявшему ипотеку - “ВАЗЕЛИН В ПОДАРОК”
Притом объем вазелина зависти от срока ипотеки!
Например - на 10 лет - ВАГОН.
А если на 30 и болше (ВТБ - на 50 предлагает) - то пожизненный абонемент в вазелиновую комнату (или бессрочный рецепт на ежемесячное получение в аптеке порции - аккурат в день ипотечного платежа)
“Сколько нам нужно жилья для молодых ученых, чтобы они не разъехались по разным странам?” - задал вопрос глава государства. Услышав ответ, что речь идет о 5 тыс квартир, он в жесткой форме потребовал принять все меры для решения этой проблемы.
kvadrat.ru/news/30072010_medvedev_prikazal_uderzhat_uchenyh_v_strane_pri_pomoshhi/
Что за лихорадочные телодвижения? Зачем вдруг понадобились молодые ученые? Уж не про науку ли вспомнили? Тогда где расходы на науку в бюджете РФ? Кроме молодых ученых есть еще и вполне состоявшиеся. Они наукой должны заниматься, но на нее особо не тратятся. И тут вдруг - молодым ученым по квартире…
Похоже это просто очередной повод влить деньги в строительный сектор под благовидным предлогом помощи молодым ученым.
Александр Гаврилюк, доктор физико-математических наук, ведущий научный сотрудник ФТИ им. А.Ф.Иоффе, заявил сегодня, 3 августа, в прямом эфире радио “Эхо Петербурга”, что в настоящее время обсуждается идея проведения в Петербурге Марша протеста докторов наук против сокращения финансирования науки в России.
http://www.fontanka.ru/2010/08/03/068/
“Эхо Петербурга”
Как же эти ж……ы надоели…. Воют и воют… Всё им (по их словам) плохо
Эхо петербурга… Пестец… (Даже имя извратили?)
Ну там-то ребята вроде контролили… И туда чтоль добрались?
Не понятны мне все эти всплески помощи государства с раздачей квартир забесплатно, в то время как особо упыристые губернаторы говорят дольщикам, что их недострой - это их вина, что они вложили свои деньги не в ту компанию. Чем объяснить гнобление дольщиков и пестование каких-то мифических молодых семей, ученых, и т.д.
Чем первые хуже? Только тем, что без взятки чиновникам сами вложили деньги в свое жилье, и тем самым проявили свою независимость от чиновников?
да там классический отмыв бабла идет (а молдые семьи, ученые, бюджетники - это значит никуда не денутся и буду платить)
к примеру в Ижевске в строящемся доме предлагают (типа льготные для м.ученых) по 40 тыров/м, при рыночной в 30
Хорошие льготы. Небось выбрать в неправильном доме ученый не может, только в том, где дороже… Иначе льготу не получит.
Ну эти всплески вполне объяснимы - власть затеяла модернизацию, а какая модернизация без молодых ученых? Только вот непонятно, что будет мешать молодому ученому - продать халявную квартиру и свалить с деньгами за рубеж?
Жара заставила АВТОВАЗ на неделю закрыть производство
http://top.rbc.ru/society/30/07/2010/443338.shtml
Или программа утилизации больше не помогает поддерживать производство. Что они осенью будут врать? Что грядущие дожди могут затопить цеха? А грядущие морозы могут заморозить?
Ажиотаж действительно спал - классика-жигули подешевела в автосалонах на 10-15000 руб. Наш народ в очередной раз поимели - тех кто получили за свой автохлам 50 тысяч -потом заплатили остаток по макисмальной рыночной цене, благодаря поднятию цен самим АвтоВАЗом и ушлыми автодиллерами.
“Наш народ в очередной раз поимели”
Бу-бу-бу…Иди поимей дядю Васю, который не вчера родился.
Это нынешних идиотов 90-го года рождения и моложе можно поиметь после либеральной промывки мозгов,а тех кто прошёл советскую школу…
Это я к тому, что “классику” со сдачей автохлама покупали определённые люди с жизненным опытом.
Мне просто любопытно…Чем эта программа отличалась от великой американской программы? Или на худой случай европейской? Разве что этим http://www.autonews.ru/automarket_news/index.shtml?2010/07/14/1568317
Воленс-неволенс произведем простой расчет для особо непонятливых - определенные люди с жизненным опытом купили к примеру ВАЗ 2105 за 185-190000 руб у диллеров. Государственная премия за сданный автохлам составила - 50000 руб- каждому. До старта вышеуказанной программы в прошлом году ВАЗ 2105 стоила примерно 150000 - 160000 рублей при курсе доллара 32 руб и евро 46 руб. После внедрения этой программы - АВТОВАЗ и диллеры просто тупо подняли цены на 30-40000 руб т.е. в чистом эквиваленте в рублях реально граждане получили всего от 10 до 15000 рублей, а ведь расходы по покупке нового авто тоже влетают в копейку - значится реально еще меньше 10000 руб. Стоило ли вообще влезать в это мероприятие в 2010 году, а не проще ли было “определенным людям с жизненным опытом” в 2009 году сдать евро или доллары и купить новое авто ВАЗ 2105 ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ? Еще и свой автохлам можно было бы за это время на толчке пихнуть - а не дожидаться помощи родного государства.
так и есть…
автопарк России помолодел - вот положительная сторона программы.
я тоже соглашусь, особенно в части советской закалки. Кто покупал МММ? Кто вкладывался в Гермес, Чару, Дока-хлеб? Экономически-неграмотные, не пуганные бандитской экономикой люди советской закалки.
Два дня назад наткнулся на сайт… Ну так вообще для развития и досуга…если кому скучно
http://warrax.net/91-92/berkem.html
http://warrax.net/88/invis.html
http://warrax.net/89/10/economy.html
http://warrax.net/91-92/bubble.html
Последнее особо интересно.
Цена на золото последние полгода просто великолепна для продавцов. Я бы не задумываясь полностью все продал.
Тут некоторые “спецы” криком кричали на уровне 900 что выше не может… Не надо скупердяйничать…в случае чаво оно пригодится.
Скоро бернанко и компания по миру пойдёт… То есть не сами эти господа некой национальности пойдут…а других пустят… А что будет неведомо.
В довесок добавлю:Когда-то эти господа СССР развалили чего им глупых мерикашек-то жалеть? Они в любую страну мира перебегут и тут же патриотами станут
Гыгыгы… вспомнил не так давно кто-то сообщал нам что квартиры в Майами так же стоят как в Москве…Интересно кто-нить из балоболок купил аппартаменты с видом на пятно?
Речь о элитных районах Майами и спальных районах Москвы. Они стоят одинаково. И это карикатура и сатира, а не рынок. Ни там ни здесь покупать нереально. Только при наличии таких денег смысла покупать в Москве не вижу. Майами все же место поприятней. Был там.
Прочитайте и задуйматьсь - какова же реальная цена золота:
http://badnews.org.ru/news/zolotaja_piramida/2010-08-02-2429
Что творят суки поганые!? Уже и святое обосрали (золото)…
спасибо, интересно!
На здоровье! Чтобы еще интереснее стало гляньте и это:
http://nstarikov.ru/blog/6072#more-6072
Все по полочкам разложено, из того что происходит и весьма компактно - рекомендую…
Россия начинает собственную игру, и не выигрывает… Чем играть собираются? Экономической мощи нет. Сплошная коррупция. Дороги стоят как космические корабли. Жилье стоит как дворцы. Коллапс реального сектора из-за снижения дутого в прошлом спроса. Можно накручивать народную ипотеку, но поскольку рабочие места не обеспечены развитой экономикой, эти ипотечные долги сколлапсируют с еще большей силой чем в США только уже в масштабе России. А западные инвесторы при случае заработают на спекуляциях с российской недвижимостью. С кем играть сели? Собственная игра - это иллюзия при открытом государстве. Превратимся в Северную Корею - начнем собственную игру. Только уже никто не подарит президенту iPhone.
Вы знаете, я так скажу, поживем - поглядим…
С кем МЫ играть сели? Разношерстая за столом аудитория, согласен, но замечу - нас там не 2-ое…
Собственная игра - это иллюзия при открытом государстве. Кто вам сказал что собственная игра ЭТО ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ИГРА?! Нет, игра явно коллективная, сложная и многоходовая, и мы не рвемся в лидеры…
Возникает вопрос: в чем хранить, если даже золото “надули”
Сдается мне, что все равно в золоте. Если есть излишки…
Акудрин, я обычно прислушиваюсь к Вашим прогнозам на различных рынках, но вот с прогнозом насчет падения стоимости золота в ближайшей перспективе - категорически несогласен. С чего это вы взяли, что оно будет ощутимо дешеветь? Что тогда будет в цене? Доллар, акции? По-моему наоборот золото, серебро и нефть вырастут в этом году.
Все верно, в ближайшей перспективе (год-два), можем увидеть и 1400, и 1500. Но, как мне кажется, слишком большой риск обвального падения. Кому как, но для меня такой риск недопустим.
1, 3241 уже
ЛЭК вернул деньги дольщикам после 1,5 лет ожидания и угрзы исков о банкротстве.
“Дольщики компании «ЛЭК» вернули вложенные в долевое строительство собственные средства, пригрозив исками о банкротстве. Соинвесторы строительства жилья выиграли суды, но в течение полутора лет застройщик не выдавал средства.
Как пишет «Деловой Петербург», Алексей Яшин купил у «ЛЭК» 4-комнатную квартиру в жилом комплексе «Премьер Палас», Гульшара Кульчанова - 1-комнатную в жилом комплексе «Лондон Парк», а Василий Цыба - 1-комнатную квартиру в ЖК «Граф Орлов».
«В кризис, когда цены на жилье снизились, они решили отказаться от сделок с девелопером и потребовали назад деньги. После отказа со стороны «ЛЭК» с весны прошлого года дольщики судились с застройщиком в Московском районном суде Петербурга. Они требовали признать ничтожными их договоры купли-продажи квартир и взыскать с «ЛЭК» деньги», - пишет газета. Однако девелопер полтора года не возвращал деньги, и только на прошлой неделе, придя в офис компании и угрожая новыми исками о несостоятельности, — средства им были возвращены.
«По данным источника, близкого к компании, Алексей Яшин получил около 7 млн (42 тысячи рублей за «квадрат». Теперь освобожденная им 4-комнатная квартира выставлена на продажу за 12,2 млн (71 тысяча рублей за кв. м). Зато Гульшара Кульчанова и Василий Цыба, получившие по 3-3,5 млн рублей каждый (75-80 тыс. за 1м2), даже немного выиграли в цене: сейчас цена кв. метра и в «Лондон Парке», и в «Графе Орлове» не превышает 74 тыс. рублей», - сообщает газета «Деловой Петербург».
По данным издания, с декабря 2008 года в Московский районный суд поступило 140 исков от дольщиков «ЛЭКа» о взыскании денег, уплаченных за квартиры. По некоторым из них решения уже вступили в силу. Другие же дольщики, наоборот, передумали продолжать судебные тяжбы.”
kvadrat.ru/news/04082010_ugrozy_iskami_o_bankrotstve_kak_sposob_vernut_dolevye/
Думаю, что выйграл и тот что вернул деньги по 42 тысячи. А те что отказались от исков - проиграют.
Банк ВТБ создает крупнейшую в России девелоперскую компанию для управления активами, доставшимися в кризис.
kvadrat.ru/news/04082010_vtb_sozdaet_krupnejshuju_v_rossii_developerskuju_k/
Все банкроты в кучке станут крупнейшим банкротом России. Банку все же придется зафиксировать убыток, а может даже обанкротиться самому.
Такова история первого народного IPO.
Там наоборот, похоже. Что бы не портить отчетность, весь неликвид выводится в отдельную контору. А в банке будет все красиво.
Даже если банк сделает новый холдинг, которому даст в долг, чтобы холдинг расплатился по долгам стройкомпаний, все равно в случае дефолта холдинга придется списывать кредит холдингу. На бумаге все красиво, но до поры до времени.
Каким-то образом осужденые зеки ходят на свободе, да еще и продолжают занимать должности.
http://top.rbc.ru/incidents/04/08/2010/445539.shtml
Кто-то видимо не выдержал хамства со стороны правоохранительной системы и прикончил бедолагу. Лучше бы он сидел. Был бы о сих пор жив.
http://kvadrat.ru/articles/05082010_kaskad_nizverg_plazmu/
”
Финансовая группа «Плазма», сейчас проходит процедуру банкротства, список кредиторов закрыт, и тридцать пять покупателей могут попрощаться с мечтами о новоселье. Все законные способы отстоять свои права дольщики уже исчерпали.
“
Украина дожилась - перенимаем опыт Грузии в строительной сфере…
http://o-k.com.ua/news/real_est_market/4216-Georgian_principle.html
типа бомбежками будем сносить старые дома?
http://www.vesti.ru/doc.html?id=384031 мудрые китайцы….
Не исключаю, что это связано именно вот с этим:
http://inoforum.ru/inostrannaya_pressa/rossiya_i_kitaj_budut_prodvigat_ideyu_o_novoj_mirovoj_valyute_na_sammite_bolshoj_vosmyorki/
“Китай, Бразилия и Россия собираются использовать саммит Большой Восьмёрки, проходящий на этой неделе в Италии, для продвижения своей идеи о новой мировой резервной валюте в качестве альтернативы доллару - заявили во вторник официальные лица.”
в Гонконге с начала года жильё подорожало на 42%, а в остальной части КНР в одном только первом квартале взлёт достиг 68%.
http://www.itinvest.ru/analytics_new/reviews/world-markets/4459/
C таким ростом не удивительно.
не навевает мысли о возможном “валютном коридоре” в Китае?
Честно говоря не специалист по этому вопросу, но у них ведь и и так курс привязан к корзине валют под жёстким контролем государства. С 2005 года, если не ошибаюсь.
Хотите вы этого или нет - вторая волна кризиса УЖЕ началась
http://www.finnews.ru/cur_an.php?idnws=10941
гениально!!!
“Вы спросите: где будет российский бюджет в этом случае? Где будет платёжный баланс в этом случае? Где будет рубль в этом случае? Где будут российские банки в этом случае? Спросите у Полонского - он знает.”
Ну, да. Он-то уже подготовился, на чемоданах сидит.
Не мудрено. Кирилленко уже там. Потому что в федеральном розыске по тем же причинам.
“вторая волна кризиса УЖЕ началась”
Рекомендую
http://rosfincom.ru/
Хороший сайт… и шизиков мало.
Обективно и коротенько: http://st.elitetrader.ru/blog/exclusive/137.html
Я уже где-то давал ссылку (одну из 4-х)… Про Голдман Сакс… Там гораздо объективней….
Статья от дилетанта. Автор не в курсе, что идеальная компания не должна иметь накопленных собственных денег. А долги у нее пропорциональны обороту компании. Накопленные наличные - это приманка для финансовых рейдеров. В отличной компании наличные деньги всегда есть возможность инвестировать в собственное производство/разработку, то увеличивает оборот и прибыль. Если этого не происходит, инвестировать не во что, деньги накапливаются, и самое лучшее на что они могут пойти - на выплату дивидендов инвесторам, держателям акций.
Кредиты, полученные компанией - это оборотные средства, сравнивать их с наличностью неуместно, так как наличность - это потенциальная инвестиция. Кредиты надо сравнивать с неоплаченными товарами на складах компании. Они в цепочке деньги-товар-деньги, а наличность в цепочке деньги-инвестиции-прибыль-деньги.
Наличные/безналичные средства это тоже оборотные средства -не стал бы так радикально разделять. Кредиты тоже вкладывают в развитие. Разнице лишь в стоимости и степени риска.
жуй бублики!
Владимир Путин заселил погорельцев в рязанский «неликвид»
Cедой чиновник из местной администрации, который не стал представляться, пояснил GZT.RU, что дом, в котором погорельцам выделили квартиры, был сдан в декабре 2008 года, но с тех пор выделенные квартиры застройщик так и не сумел продать.
http://www.gzt.ru/topnews/politics/-vladimir-putin-zaselil-pogoreljtsev-v-ryazanskii-/318874.html
Комментарии к статье ещё более красноречивые (20:23 и 20:50)…
«… Я думаю, что большинство землевладельцев мечтает продать участок, если бизнес на нем не пошел, только никто не покупает», - говорит Анна Шишкина, начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент».
kvadrat.ru/news/11082010_medvedev_zastavljaet_biznesmenov_prodavat_ni_figa_neispolzuemye/
Лэндлорды попали. Землю никто не покупает. Видимо цены все еще сильно задраны.