29
11
2009
Небольшая пауза
Пост: FRIMРебята, у нас, видимо, будет небольшая пауза в постах. Дело в том, что я сейчас в таком месте, где сложно находить Интернет, и какое-то время новых постов ставить не могу. Надеюсь, что задержка не будет долгой; посты возобновятся, как только вернусь домой. Прошу прощения и благодарю за понимание
FRIM
Посты (RSS)
Возвращайтесь поскорей! Последнее время много событий происходит, которые достойны публикации.
Глубокоуважаемый FRIM! Позитивного Вам вермяпребывания в том несомненно замечательном месте! Отдохновения и пополнения душевных, физических и творческих сил!
Ради интереса - Валдай? Селигер? Или, может, Байкал?
Тайланд?
Неужели еще уданеннее?…
Немного оффтопа, или о высоких ценах в РФ.
Понадобилось нам в фирме купить некое оборудование буржуйское. Достаточно сложное и дорогое, которое на склад не делают, а запускают в производство после предоплаты т.к. на него прогнозировать спрос, как например на хлеб - не получится при всем желании. Нашли каталоги в интернете, прикинули параметры, сопоставили цены. Звоним в .. ну пускай в Германию.
- Здравствуйте. Хотим купить 12 устройств таких-то таких-то.
- Здравствуйте, а вы откуда?
- Мы из РФ.
- Вам надо обратиться к официальному диллеру, адрес г.Москва и.т.п.
- Вы нас не поняли, мы хотим купить без посредников, прямо у вас с предприятия. В чем проблема? Ведь так или иначе, диллер передаст заявку вам, вы запустите продукцию на производстве, 2 месяца вы будете делать эти устройства - месяц на перевозку, растаможку и.т.п. Нас устраивают сроки 3 месяца.
- Мы напрямую с заказчиком не работаем, только через диллеров.
Знакомая ситуация, не так ли? Прекрасно понимая, что без московского “посредника-нахлебника” нам никак (мы уже это оборудование “встроили” в свой проект-разработку технологической цепочки) звоним в Москву. Покупаем товар (с такой же 3 месячной задержкой доставки), переплачивая в итоге 5-8 тысяч евро НИ ЗА ЧТО!
К чему все это? Да к Московской недвижимости, как отличной от другой Российской. Москва стала городом халявных денег, абсурдных цен на чашечку чая в кафе и на квадратные метры в хрущах. Превратилась в город менеджеров. Каждый второй житель в Москве НИЧЕГО не производит вообще, в отличии например от Магнитогорска, Коломны, Новокузнецка, Норильска и десятков других городов. Каждый первый работник в Москве - работает на “обслуге” - прикмахер, дворник, автослесарь, охранник, имиджмейкер, гувернер, шоумен, и.т.п. Симбиоз власти и бизнеса в этом городе в 90-е годы привел к тому, что ни одно более-менее доходное предприятие в наше время не принадлежит городу, где оно построено.
P.S. Не стоит расценивать данный пост как “крик души” или некую ненависть или злобу к тем, кто Москвич. Констатация факта.
В конечном итоге, повышенную стоимость оборудования, купленную через диллеров в Москве мы “перезаложили” в стоиомость своей продукции.
Так везите свою продукцию в Москву. Если она здесь кому-нибудь нужна, то все эти ” прикмахер, дворник, автослесарь, охранник, имиджмейкер, гувернер, шоумен”, обслужив московского “посредника-нахлебника” за 3 цены, купят ее и оплатят Вам все издержки.
Хм, сколько московских дворников и стриптизерш нуждаются в агрегатах нагрева термального масла мощностью 1МВт????
очень много напутано в вашем посте….
Не содержать же постоянно на подсосе от своей прибыли в германии сервисменов в раше, логично? Да и пускай дилеры потом с вами работают в сервисный период, да много еще всяких интересных моментов в ценовой и сбытовой политике, меня просто ломает все описывать….
имхо:
- дистрибьюция очень важна как канал сбыта, почему не буду описывать, т.к. это посвящено очень много литературы. Если посредник есть, значит фрицам так надо, цена для вас все равно будет одинаковая, не продадут вам фрицы на дилерскую скидку дешевле если вы будете покупать непосредственно с завода. Им легче иметь единую ценовую политику на всем российском рынке, иметь сервис центр и сервисменов которые будут содержаться на тот процент дилерской маржи на который вы хотели купить дешевле
- теперя по москве, москва типа тоже как бы финансовый центр как и нью-йорк, лондон и токио, где тоже практически ничего не производят, но где тоже бабло льётся рекой и недвига стоит докуя… тут уж ничего не поделаешь… в добавок москва еще и политический центр, когда в штатах, например, они разнесены…
Все только начинается
«Горячие темы» западных блогов – американский ипотечный кризис, «плохие долги», греческий синдром.
http://bankir.ru/publication/article/3631903
http://www.kp.ru/daily/24396/573726/
“Сегодня на Байконуре проживает около 70 тысяч человек, но подавляющее большинство населения — это бывшие жители окрестных поселков, не имеющие никакого отношения к космической отрасли. Путь на космодром им закрыт (для работы на Байконуре требуется квалификация и российское гражданство), а россияне не хотят там работать из-за невысокой зарплаты. Вдобавок прием на работу в этой сфере здорово бюрократизирован.
Самые высокие доходы — на предприятиях Росавиакосмоса и в РКК Энергия: месячный доход квалифицированных специалистов здесь достигает 30 тысяч рублей (для сравнения: работники комунальных служб города получают пять-восемь тысяч рублей в месяц).
Пока Байконур остается единственным российским космодромом, обслуживающим пилотируемые программы: военные стартовые комплексы Капустин Яр и Плесецк для этого не приспособлены.”
Меня смущает одно: почему з/п специалистов космической отрасли примерно равна з/п менеджеров попродаже туалетной бумаги в белокаменной? Ты смотри-ка - аж 30 тысяч рублей достигает з/п (т.е. в реале около 20-25 тысяч в среднем).
А потому, что бумага в БЕЛОКАМЕННОЙ:))
Белокаменная - это понаеханск штоле?
Никакого отношения к недвижимости http://59.ru/news/250130.html
http://realty.rbc.ru/msk/articles/27/11/2009/562949975754234.shtml
http://www.rg.ru/2009/11/19/kvartira.html
http://delofon.ru/news/realty/news_2918/ реалисты
“Получается замкнутый круг: застройщикам не на что строить, им сложно привлекать кредиты, а покупатели не готовы рисковать, вкладываясь в стройки на начальном этапе».
Получается, таким образом, что до тех пор пока цены не начнут снова расти, ожидать строительного бума тоже не приходится. ”
Пропустили важный этап новой волны инвестирования в строительство: падения цен до уровня покупательской способности конечных покупателей.
Если просто сразу начать повышать цены, то конечные покупатели не обратят на это внимания, им квартиры и сейчас не по-карману, а спекулянты не поведутся - без конечных покупателей им такие инвестиции не продать, они не ликвидны.
Заявление Медведева по поводу “Хромой лошади”:”Наказать по полной программе…” Прикольно. Это человек, считающий себя юристом (похоже, и для него слово “закон” - пустой звук). Да-а-а. А с коррупцией бороться не пробовали? Это же одно из следствий. Причем в данном случае пострадали и те, кто, наверное, прикрывал(покрывал) эту “лошадь”. В этом же ряду и вертолет на Алтае, и СШГЭС. А указание усилить наказание за противопожарные нарушения, звучит, как сигнал к увеличению размеров взяток, потому что и так полномочий у государства выше крыши. Видимо, скоро дойдем… Ждем-с.
Наказать надо в первую очередь владельцев заведения, а надзорные органы - во вторую очередь. А то складывается впечатление, что за все должны отвечать инспекторы пожнадзора - а это не есть правильно. Нынешние частные предприниматели в РФ, организующие подобные заведения с массовым скоплением народа в большинстве относятся к этому народу как к скотине у которой просто надо выманить деньги, а не создать безопасные условия отдыха Раз десять наверное бывал в таких клубах - не так-то просто выйти из них еа улицу - действует карточная система т.е пока администратор на выходе не проверит долг по карточке - вышибалы тебя никуда не выпустя. И то что второй выход из клуба всегда закрыт - тоже понятно - чтоб никто из посетителей не убежал - не заплатив. Поэтому скорей всего виноваты именно хозяева заведения, которые установили в нем такой уклад(в большинстве он именно такой - побольше народа запустить в зал и побльше денег с этого народа выжать) - однозначно и пусть несут ответственность по полной программе за свою жадность и скотское отношение к людям.
Владелец здания этого заведения может не иметь отношения к делу. У него как владельца здания запасные выходы в здании были предусмотрены. А арендаторы их закрыли/завалили/не оснастили. Вина арендаторов и конкретно устроителя этой вечеринки.
В нормальном офисе запасной выход оснащается противопожарным замком. Снаружи со стороны пожарной лестницы он не открывается. Изнутри это просто защелка на сигнализации. Открыл защитный плексигласовый колпачок, сработала пожарная сигнализация (если еще не включена), повернул защелку. Дверь тут же открывается наружу для беспрепятственного выхода на улицу единственным ничем не загроможденным проходом. Такая дверь помечается яркой светящейся надписью “Выход”, чтобы ее можно было разглядеть в дыму и темноте. Если это клуб, то у такого выхода можно поставить охранница, который будет следить чтобы туда не ходили, когда все нормально. В случае экстренной эвакуации такой человек должен сам открыть запасной выход, и помочь окружающим быстрее покинуть здание.
По-моему все просто. И недорого.
USD/RUB +3,71% - 30,6080 (09.12.09г.)…
кажется деревянный тонет…..
Да и евра не кисло так выпрыгнула и франк,
счас преплекснутый придёт рассказывать про то шо рупь это наше усё!
перед НГ всегда курс валют растет…
Банки мутят… Плюс всякие выплаты. Да и ставку наш центробанк снизил да 9… Когда-нить она должна начать оказывать влияние на курс! А то, что по нефти говорят ерунда… Я приметил:всё, что выше 70 способствует постоянному увеличению ЗВР.
При 32 за доллар и стабильной обстановке лично я свои остатки 100% скину. Щас всякие новогодние предложения от банков пойдут… Грех пропускать… Я уже повёлся один раз… Летом вложился всего на 3 месяца (наслушался тут про сентябрьский банковский крах)… Пришлось продлевать под значительно меньший %.
а местные “гуру” пусть поступают как хотят
Я приметил:всё, что выше 70 способствует постоянному увеличению ЗВР.
*****************************************
А какието подтверждения этому кроме блабла есть?
http://www.rbcdaily.ru/2009/12/08/focus/446613
«Хромая лошадь» Минобороны
По последним данным разведки. Причина пожара неисправность эл проводки и звукоизоляция в виде пенопласта под потолком. Фейферки никакого отношения к пожару не имеют.
Видишь… а ты свой двигатель проводами обмотал, чтобы на 20 мг облегчить…
Хомяки довольны:)) Бакс растёт..Евро пышит…В закромах прибавляется в деревянных.
А чего….Даёшь 1 к 70! Тогда в рублях цены на недвигу не повысятся а баксах упадут и будет однушка в престольной 60 тыс.
А ежели планктон на новый холодильник будет копить три месяца - не беда. Ну королевские креветки жрать не будет…
Зарплата в 2000 у.е. - свалится до 700..Вот это где-то и будет минимакс.
Ну что, можно поздравить сторонников евро-баксов - хорошая неделя у вас выдалась! А чего….Даёшь 1 к 70! После чего я, наверно, пойду работать на бывших хомяков наемным работником, интернет у меня отключат…
Не верю! Просто не верю…
ну я “сторонник” евро-бакса.
только чего меня поздравлять?
зарплата у меня рублевая и купить на нее могу все меньше и меньше. переводить какую-то часть получки в евро-баксы чтобы когда-нибудь потом зафиксировать прибыль и жить счастливо у меня не выходит - я живу сейчас и затягивать сегодня на себе пояс не хочу.
КхеКхе держись хомяки! Не дрейфь! Карательные отряды смер (смерть РЫЛТЕРАМ) товсь!
были хомяки - теперь состоятельные кроты….
А.Дворкович: Рынок ипотеки в РФ в 2010г. не восстановится
http://top.rbc.ru/economics/09/12/2009/352707.shtml
Прозрел дядька.
Себестоимость жилья экономкласса не должна превышать 28 000 руб.
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2009/12/09/903547
Неужто суслики свои запасы недвиги сбросили-таки. Глазам не верю… Чего-то, прямо, волна поднимается за дешевые бетонометры. А может - кажется? А?
Там-же ссылка на видео от Ведомостей- “экспертов не покидает ощущение какой-то мутности на рынке недвижимости”.
http://www.vedomosti.ru/realty/video/58_558
с блога Артемия Лебедева
Привет, Артемий!
Уже на протяжении шести лет пытаюсь купить квартиру в Москве, т.к. жилья своего нет. Когда были низкими цены не - было денег, когда появились деньги - цена за метр взлетела до небес и пришла жаба. Жаба не уходит уже несколько лет и я не знаю душить ее или она права… Вроде бы и кризис на руку, но цены как-то не сильно упали, посоветуй что делать?
Сергей.
Дорогой Сергей!
Я считаю, что покупать квартиру в Москве - это все равно, что копить деньги для покупки акций МММ или на оплату услуг наперсточников. Просто же: квартира не может стоить столько, сколько она стоит в Москве. В Европе квартира такой же площади, но в приятном доме с чистым подъездом, красивой улицей и зеленым двором стоит заметно дешевле. Москва точно хуже Европы по всем показателям квартирно-городской приятности. В Москве очень хорошо, но люди живут в полном говне по сравнению с тем, что даже в какой-нибудь занюханной Латвии бывает.
В Москве нет ни одного нового дома, который бы заслуживал покупки. Есть хорошие старые дома, но из них ни один не стоит тех денег, которые за него просят.
Я сам снимаю всю жизнь квартиры, потому что у меня не получается столько заработать. То есть, я не представляю, что нужно сделать, чтобы заработать на квартиру в Москве, которую мне хочется. Мне хватило бы, наверное, на квартиру в ценах 1995 года, но сейчас 2009-й. В банке я никогда не возьму ипотеку под существующие сегодня проценты. И вообще неприятно жить должным.
Так что прочь сомнения - надо снимать. А деньги тратить на что-нибудь действительно стоящее.
http://tema.livejournal.com/
Это все досужие рассуждения. В том смысле, что если вы твердо собираетесь жить в Москве (п.1), то и жилье нужно в Москве, если не лично тебе, то твоей семье, если не прямо сейчас, то позже… Пока ты молодой и непрехотливый или не сильно обременен детьми, садиками, школами и пр. бытовухой, или еще не вконец за…сь, то можно и поскакать по сменным квартирам. Служивые к примеру бегают полжизни и меняют города на гарнизоны и обратно… Имеете право и вы… После обзаведения семьей - опять же, по выбору и согласию, но см. п.1.
Но если на каком-то этапе стало очевидно, что надо принимать решение, то надо его просто принять. Хотя это и не просто…
Или не в Москве жить, не паря себе мозг. Ждать можно всю жизнь, или лучшие ее годы.
PS: Не исклчено впрочем, что через некое число лет будет сформирован приемлемый рынок жилья и в столице, тогда ожидания будут не напрасными, кто знает, а вдруг…
я разделяю вашу точку зрения и согласен с тем что решение жилищного вопроса зависит от жизненных целей и изадач, и что временной фактор ОЧЕНЬ важен, порой важнее денег…
Vla! Вы не вникли в ситуацию. Тут речь идёт не о выборе. Прямо сейчас или потом. Жильё, в котором можно жить семьёй сейчас стоит примерно как пара самолётов бизнес-класса, пожалуй, той же площади. Тут никакие ипотеки не помогут - обычным людям это просто не по карману… Даже если они очень хотят.
Про самолетики - самый дешевый НЕодноместный примерно от
от 700 - 1000 k$. Это сделанный в РФ в спартанской комплектации… По сути - для тех кто не может “даже позже” ии/или не старается и/или непруха преследует рано или поздно выход один - съемное жилье или смена региона.
PS: для многих смерть родни тоже вариант улучшения, к сожалению часто единственно доступный
а чо, хорошо написал. мысль выражена ясно и четко.
все, кто обладают такой же точкой зрения могут смело приводить мнение этого эксперта как аргумент: “ну если сами-знаете-кто сказал - значит верно!”
в стороне остался тот факт, что сами-знаете-кто живет не совсем той жизнью, которой живет среднестатистический россиянин. заметьте, я не пытаюсь оспорить его тезисы, я говорю о том, что рецепт этого доктора нельзя прописывать всем.
Смотря что снимать. Кто то и за 15 т. $ в месяц жильё снимает с видом на Кремль, а кто то вчетвером в Хруще однокомнатном без ремонта живет и отдает за него пол зарплаты.
Для меня побудительным мотивом сменить стиль жизни стало 5-летние стояние в льготной госочереди на жилье с плавным и постепенным отодвижением к ее концу, а не к началу…
Это в то время, когда жилье еще реально случалось получать на халяву. как раз к 91-му “созрел” окончательно…
Лично я глубоко уверен что через очень непродолжительное время сегодняшние ценники на сараи в 70-100 км. от Москвы будут восприниматься, как умопомрачение и анекдот.
Меня никто не убедит, что 35 метров бетона рядом с кольцом стоит 130-150 тыс баксов. Идите в ж..пу:))
Красная цена по всем мировым канонам - 50-60 тыс, с отделкой и оформлением в день покупки. Искренне надеюсь, что лохов уже очень мало. Ручеёк вдохновения иссякнет уже в конце января.
И нужна срочная девальвация, глубокая и жестокая.
Отрезвить идиотов, решивших, что они почти США, в то время как Гондурас на три головы выше..
к сожалению нужна не только девальвация
я согласен полностью. Одна ремарка по поводу съема жилья: можно, конечно, долгие годы снимать жилье. Но у нас еще и законы очень интересные: арендодатель может в любой момент, если ему понадобится, попросить вас освободить помещение. И вы не застрахованы от постоянных поисков съемного жилья и утомительных и затратных. В Европе, снимая жилье, обязательно вы составляете договор найма (у нас он составляется в редком случае), и если хозяину понадобится жилье, он вас должен предупредить минимум за полгода, а если у вас до кучи еще жена беременная или ребенок ходит в рядом стоящую школу, вы в принципе можете не съезжать, пока жена не разродится или пока ребенок школу не закончить - и эти моменты регулируются законодательством, защищающим права арендаторов. В Европе люди десятилетиями снимают жилье, даже выходя на пенсию. В Европе есть институт доходных домов, откуда вас высеть не могут по определению и где арендая плата порядка 300 евро в месяц за трешку метров так начиная от 80 и т.д. и т.п.
ну не все так грустно
арендодателю всегда можно о налогах на получаемый им доход, имея многолетний опыт аренды квартир, могу сказать что на 99% арендодатлей это действует весьма отрезвляющее, сразу перестают залупаться…
на оставшийся 1% процент дебилов вдополнение к вышеозвученному я добавляю что спалю их хату и свалю, а они потом пускай епутся со всеми головняками…
с семьей правда другой расклад…
Есть много тех, кто платит налог.
И всё должно быть по договору. Причём тут дети и семья.
А нормальный арендодатель ещё и с детьми не пустит.
При шантаже пожаром можно оказаться на улице через пять минут, и слегка нездоровым:))
я ваще за мир во всем мире!
Вы зря тучи нагоняете, у нас тоже в такой ситуация закон защищает беременных и, кажется, даже детей до какого-то возраста.
договор заключают на 11 месяцев. И всё…
render77
понимаете, вы как бы и правы “типа защищает”, но вы же знаете как это в реалиях - по суду… Сначала выкинут вас нах., вызвав ментов, а потом вы (если вам не жалко нервов) возможно и отвоюете свои права… И в среднем то увы именно так. Россия…
Что вы, у нас давно закон никого не защищает, тем более арендаторов! У нас даже собственник квартиры может по суду выписать и выгнать на улицу несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире собственника, и никакие органы опеки не помогут. См. жилищный кодекс. Сколько судов уже было по всей стране, когда бывшие мужья, “любящие” бабушки-дедушки и другие родственники на улицу выгоняли своих деток-внуков с бывшими женами. И через суд ничего сделать нельзя - такой у нас теперь закон.
Дак составьте договор. И ходите со своим договором.
У нас и арендодатель не защищён. В Европе описывают всё до последней мыльницы, а у нас арендатор может безнаказанно убить квартиру в хлам.
И потом, что за цены такие 300 евро за 80 и т.д.?))
Нет таких цен. Есть нормальная практика окупаемости недвиги за 8-10 лет. Тогда наша однушка должна в месяц 45 тыс. стоить. Вот по этому я и говорю, что цены на недвигу завышены раза в 2 минимум.
У меня знакомый в Париже снимает однушку 26 метров за 850 баксов. На окраине. В Нью-йорке в три раза аренда дороже.
Ну если только взять уж совсем деревни, где-нибудь в Испании..может там и 300 евро..А в Берлине в депрессивной зоне однушка чешской планировки 39-40 метров - 600 долларов стоит.
Особенно это показательно, когда знаешь, что в Испании в среднем доход на члена семьи около 600-700 EU. Инфо:
Средний доход американской семьи до вычета налогов составлял $47 507. А налоги по данным Налоговой Службы США\Internal Revenue Service составляли в среднем $9 401 с каждого домохозяйства.
нет, не так. Нормальная окупаемость квартиры за бугром - 20 лет. 300 евро аренда - по Германии.
Ага… Вопрос где, Германия тоже разная, как и Испания и остальное. В Берлине, где 1-ка стоит 19-30 тыс. или в Мюнхене, где 50-100…
смею предположить что стоимость аренды в мюнхене выше чем в берлине, а сроки окупаемости примерно одинаковы…
Я сомневаюсь что жилье упадет резко и сразу в два раза.
Скорее всего так же будет сползать как и раньше, с (почти)сезонными всплесками, как этой осенью.
“Красная цена по всем мировым канонам - 50-60 тыс”
Писец… Причём тут мировые каноны? Вы что гражданин мира?
Живите наконец в России.С какого х…я вы цены всяких Майями суёте? Вы туда переезжаете?
НЕ надо спешить… Цены упадут, но не потому что в калифорниях у шварца диарея… Всё намного проще.
“И нужна срочная девальвация, глубокая и жестокая.
Отрезвить идиотов, решивших, что они почти США, в то время как Гондурас на три головы выше..”
Ну всё ясно… очередной русофоб заплакал.Жди девальвации-выбирай кириенку. После того как вы прекратите биться головой о фундамент бернанке поговорим. Чем там США так великолепны?
Огромной безработицей? Поясните мне как у этой “великой” экономики случилась такая армия безработных. Буду признателен.
Про тайный заговор просьба не гундеть.
Ну штаты это всётаки 30% мирового ВВП. А РФия даже зимбабву ещё не догнала.
опять спрошу: а в чем ввп считают? в попугаях? а то согласно крылатой фразе “все равно по количеству клюквы и брюквы не догонит америка нас”
Не будьте балоболкой: ВВП Зимбабве в 2008 году составил 2.211 млрд. долларов США. Вот на кой … вам это надо?!
А на душу населения ВВП слабо сравнить РФ-ии и Зимбабвы?
Я повторю свой вопрос: как считают ВВП для того чтобы сравнить
пиписькипоказатели по странам и на душу населения?Вот есть две страны, гипотетические - в одной намолотили 100 миллионов тонн овса, а в другой - 100 миллионов тонн пшеницы. Все остальные показатели у них равны. В какой стране ВВП больше?
В реальном мире, насколько я понимаю, ВВП как-то считают в усредненных попугаях, то есть в вечнозеленом коэффициенте. Ну тогда нам для поднятия ВВП надо начать производить автомобили Жигули и выставить на них ценник триллион баксов за штуку. И тогда Автоваз по производимогу ВВП заткнет за пояс Америку вместе с Китаем и Индией вместе взятыми. Вот только станет ли жить легче?
Для меня тоже не совсем понятны различные сравнения по ВВП между странами. Если балансовая стоимость 1 км кольцевой автодороги в Санкт-Петербурге обходится в 20 млн. евро, а цена 1 км трассы “Скандинавия” в районе Хельсинки - всего 3,4 млн. евро. Каким образом вычисляется общий знаменатель, какая из дорог вносит больший вклад в ВВП?
И кстати, кто богаче: тот, кто зарабатывает 3000$ и тратит 3500$ или тот, кто зарабатывает 1000 и тратит 500. Да, у первого ВВП в 3 раза выше.
> И кстати, кто богаче: тот, кто зарабатывает
> 3000$ и тратит 3500$ или тот, кто зарабатывает
> 1000 и тратит 500. Да, у первого ВВП в 3 раза
> выше.
Вот именно об этом я и говорю!
Смотря на что тратит. Если говорить о материальных благах, то богаче тот у кого капитал выше - стоимость имущества минус долги. Если говорить о действительно богатых людях, то богаче тот у кого прибыль от активов стабильно больше.
Там безработица адекватна кризису. Если компании хотят остаться на плаву при отсутствии спроса, они сокращают производственный потенциал. В России запретили увольнять, а обанкротиться разрешили. Вот и посмотрим у кого результат будет лучше.
Ваша девальвация, глубокая и жестокая, может быть и
отрезвит идиотов, решивших, что они почти США, но полстраны будет голодать это точно.
Безработица в Латвии ставит европейские рекордыhttp://www.vedomosti.ru/career/news/2009/12/01/897178
На фоне роста безработицы у недвижимости нет шансов вырасти - число потенциальных покупателей падает быстрее чем растет безработица. Если рядом уволили человека, то потенциальный покупатель задумается о совем будущем и бросит мысли о покупке квартиры.
Ну уж лучше остаться безработным в собственной квартире, чем на съемной. Пособия то ни как не хватит на оплату аренды жилья. Прийдется либо идти на улицу либо тратить накопленное.
Между прочим в самую точку! Это отдельная история, без работы и без жилья…
Безработным, пенсионерам вообще нечего делать в Москве и в городах-миллионниках. Разницы нет, где быть безработным и пенсионером, а арендная плата отличается в разы.
Давайте глянем на процессы сегодня с другой стороны и на примере подмосковья:
Начатые еще 2-3 года назад объекты сдаются в эксплуатацию. На новое денег нет…
За год количество новостроек в Подмосковье сократилось практически в два с половиной раза. В октябре 2008г. по данным Министерства строительного комплекса в области велось строительство 1054 объектов, то сейчас - только 435.
Возможно этого объема и хватит для некоторого скажем так “насыщения” сегмента. А дальше? И на долго ли? И много ли там (в подмосковье) т.н. “инвесторов”, готовых сдать свои квартиры ?
насыщения какого сегмента? а вторичка? а чо население у нас растет в стране? а что люди сами не строят на своей земле?
Если говорить о Москве, то тут как мне кажется численность населения от демографической ситуации никак не зависит.
“На новое денег нет…”
Это ложь. На новое деньги есть, но они были экстренно выведены из России владельцами строительного бизнеса, от греха подальше. Это не меняет ситуации для дольщиков. Если ситуация продлится, то застройщики обанкротят свои конторы в России и улетят отдыхать в теплые страны. А дольщики продолжат атаковать ветряные мельницы.
Это-же российские бизнесмены. Они не кладут все яйца в одну корзину.
Ваше утверждение весьма противоречиво - деньги на новое жилье есть, но ини выведены. Читай - но их нет…
Это как с кошельком. Как ни заглянешь: лежит пара тысяч рублей - денег нет. А зарплата в месяц при этом во много раз больше. Можно сколько угодно демонстрировать пустой кошелек и клянуться что денег нет. Просто они в другом месте: на счету, на депозите, еще где-нибудь. Вот и в строительном бизнесе: деньги не в бизнесе, а выведены из него. Но это не значит что их у строительных бизнесменов нет. Просто они не используют их для нового строительства. А чтобы не было вопросов демонстрируют “пустой кошелек”.
Я именно про это - ВЫВЕДЕНЫ ИЗ БИЗНЕСА! И вводить я думаю большинство из них не будет, как и в др. отраслях…
Разве что им доктора или ревизора вышлют. Иначе никак…
А Кириенко у нас уже есть,только он не премьер,а президент… Все готово,товарищи,скоро начинаем…
Смешно….Я слышал другую тему… Щас на Украине,которую тут некоторые как пример нам ставят, выберут тимошенку и подставят как дурачка кириенку. Так как долгов набрали выше крыши. А что потом будет все и так знают.
Такуюже тему поцреоты про абаму загоняли
Обама - и.о.президента США,назначенный для снижения межнациональной напряженности в стране во время кризиса. Рулит
же Байден и Клинтонша со товарищи. Джозеф вспоминает боевую молодость,брежневскую Москву и разрядку(теперь peregruzka). Отношение к стране запада теперь как к СССР в конце 70-х,только нет промышленности,ничего нет… А РФ,между прочим,снова враг цивилизованного мира.Отличные перспективы рынка недвижимости!