Новый старый велосипед
Пост: FRIM
“ОТСУТСТВИЕ покупателей с живыми деньгами на фоне большого объема предложения нераспроданных квартир вынуждает риэлторов изобретать велосипед под названием «обмен»… Разберемся, с чем столкнется будущий продавец квартиры, клюнувший на «прямой обмен». Для начала стоит бъяснить, почему сейчас почти невозможно обменивать жилье, как это было в советское время, и в каких ситуациях бывают исключения. «Массовые прямые обмены ушли в прошлое вместе с советской эпохой… ” >>>>>
…”БАНКИ никак не могут определиться, что делать с ипотекой в 2010 году. Если Сбербанк порадовал новостью о возобновлении ипотечных кредитов в валюте, то ВТБ24 заявил о постепенном сокращении доли выдачи ипотеки в пользу более доходных краткосрочных кредитов. Рынок ипотеки демонстрирует первые признаки оживления… К концу 2009 года количество выданных займов увеличилось в 2 раза, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам снизились до 14,5%” >>>>>
«СЕЙЧАС многие агентства идут по пути пропаганды дефицита и роста цен для привлечения покупателей. Схема традиционная, многие компании несколько месяцев говорят о росте цен и возможном дефиците, покупатели рано или поздно поверят и будут покупать. Это свидетельствует о бессилии большинства риэлторов перед собственниками, поскольку их сложнее убедить в том, что условия изменились и квартира уже стоит не $15 млн, а $10 млн»… У этого процесса существует и обратная сторона: собственники, которые откладывали продажу до лучших времен, тоже верят подобной информации и возвращаются на рынок, что сказывается на росте предложения. «И вот тут наступает момент истины” >>>>>
“В РЯДЕ зарубежных стран россияне и граждане стран СНГ стали лидерами по числу сделок с недвижимостью среди иностранных покупателей…В 2009 году в пятерку самых популярных среди россиян стран вошли Болгария, Черногория, Германия, Испания и Чехия. Причем Болгария уже второй год держит пальму первенства, а вот Германия еще в 2008 году занимала в рейтинге лишь седьмое место. Если расширить рейтинг любимых нашими соотечественниками стран до 15-и, то можно увидеть, что в минувшем году его участники в основном менялись местами, а состав их почти не изменился. Единственное исключение - в 2009 году в ТОП-15 вошел Израиль, а выбыла Хорватия” >>>>>
Спасибо за ссылки: торн, AlexB, Сибирский хомяк
Посты (RSS)
тут вот писали про налог на наследство в Европе..Вот как сейчас в Англии:
Налог на наследство взимается с имущества, переданного после смерти, а также дарах, сделанных в течение семи лет после смерти. Большинство других перемещений имущества в течение жизни не облагается налогом. Есть несколько важных исключений, не подлежащих налогу на наследство: переход собственности между супругами, дары и пожертвования в Британские благотворительные фонды и основные политические партии. В целом, основные фонды компаний и обрабатываемая земля не облагаются налогом на наследство, так что семейный бизнес может переходить из рук в руки без налога. Налог на наследство взимается с сумм более 233000 фунтов стерлингов. Ставка налога составляет 40%. Только 3% всех наследств в год облагаются этим налогом.
Так что не надо передёргивать плавки на булках:))
233000 фунтов стерлингов - это 366000 долларов. И только свыше этой суммы возьмут налог. Даже если наследство оставлено незнакомому дяде.
А вот как у нас в Росии:
С 1 января 2006 года в России отменён налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Как передаёт “Интерфакс”, есть ограничение: налог на дарение отменяется полностью только для членов семей и близких родственников - супругов, родителей и детей, в том числе усыновленных, бабушек, дедушек и внуков, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Остальные граждане при получении в подарок недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев должны уплатить подоходный налог в размере 13%. Другие подарки в денежной и натуральной форме налогом не облагаются.
Добавим, до 2006 года налог на наследство составлял в России от 5% до 40%, на дарение - от 3% до 40%. Федеральный закон N78-ФЗ об отмене налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения, был подписан президентом РФ 1 июля 2005 года.
Вот такие у меня мысли по недвижимости:
1. Цены на новостройки снижать не хотят - ждут в 2010 массовой скупки жилья государством в основном для вояк.
2. Цены на вторичном рынке продавцы не хотят снижать еще ниже из-за непонятной ситуации с валютами, да и вообще с эквивалентом денег - рубли обесцениваются, евро падает, доллар не внушает доверия из-за высоких цен на нефть, золото из-за плохой ликвидности.
3. Очень много обменов и мало чистых продаж - стали использовать материнский капитал для обменов.
Что можно ожидать на РН в этом году и в следующем? Что будет эквивалентом стоимости жилья: рубли, валюта, золото, что-то еще?
Могу добавить, что по 5-6 нулей к ценникам стали на ходу прерисоввывать :))) Жадность, тем более в неоправданно тяжелое для людей время это в “кубе” нехорошо! И злым в принципе быть не хорошо, но видимо я злой - Надеюсь за такую хамовитую жадность к концу года они ответят по полной!
Видимо влияет на продавцов тот факт - что нефть не дешевеет. поэтому и жадничают. Мысль у них наверное такая: если рубль к валютам укрепляется, раз доллар крепчает к евро и нефть с золотом недешевеют, а наоборот отрастают немного - значит недвига в РФ не будет дешеветь, если и подешевеет, то ненамного - поскольку поток нефтедолларов повлияет на рынко недвижимости.
То, что нефть и золото не упадут в цене, если Обама начнет опять запускать печатный станок - видится очень реальным, поскольку цены на эти товары видимо отражают реальную долларовую инфляцию.
НО вот если рассмотреть такой вариант и какая будет на него реакция российского рынка недвижимости: нефть очень скоро начинает продаваться не только за доллары, но и за другую валюту - в первую очередь евро и юань - т.к. ЕС и Китай основные потребители нефти на евразийском континенте. США могут покупать нефть за доллары у тех, кто эту нефть им за доллары продаст - т.е. кому это будет выгодно. Для арабских шейхов какая-то валюта нужна в обмен на нефть для того, чтоб с этой валютой они могли сохранить свое материальное положение, купить на неё предметы роскоши, различный транспорт (автомобили, самолеты, вертолеты и т.д.), средства связи (всевозможные телефоны, компьютеры) - все это кроме США выпускают ЕС и Китай - крупнейшие экспортеры, поэтому продажа нефти стран ОПЕК вполне может быть как за евро - так и за юани и также за доллары. Для РФ нефтью и газом выгодней торговать за евро. Для Ирана (учитывая, что он избавляется от долларов в пользу евро) можно продавать нефть Китаю за юани.
Цену на нефть сделают стабильной - через золото - ОПЕК установят цену барреля в граммах(тройской унции) золота и в соотношении стоимости курса валюты и соответственно стоимости тройской унции золота в этой валюте можно определить рыночный курс стоимости нефти в евро, юанях, рублях, норвежских кронах, долларах.
Велика ли вероятность такого развития событий?
Я вот больше всего понять не могу систему ценообразования на недвижимость в ОАЭ (считаю, что 1 кв.м жилья у них должна стоить как 1 кв.м на МКС - сейчас же у них бетонометры стоят неприлично дешево). Вроде ОАЭ тоже нефтяная страна, да почище нашей еще - “палку” ткнул в песок, через 3 метра - нефть, танкер подгоняй сразу к берегу, государство десятки тысяч долларов при рождении гражданину на счет кидает в банке, жить в этой местности - в кайф т.к. тепло. Если бы я мог выбирать, где мне можно было бы “родиться” - ОАЭ было бы 1-й строчкой.
Однако отличие в одном - в государевых правителях. У нас это сплошь ворье, у них пожалуй, поприличней правители будут.
Как-то Путин приводил аналогии РФ с ОАЭ - отвечал на требования оппозиции взять и поделить золотовалютные резервы РФ - в ответ сказал, что типа у них нефти много, а народу мало, а у нас продажи нефти по объему - меньше, а населения гораздо больше - если разделить на каждого - будет около 3 штук баксов - типа мизер, поэтому руководство РФ этого делать не будет.
А вы попробуйте для начала родиться бангладешцем, который трудится в ОАЭ на стройках. Там половина людей - гастарбайтеры,и еще четверть - туристы. Не надо воображать, что ОАЭ - это рай. Таким его делают иностранцы в ОАЭ. А местные - это чатлане. Примерно как граждане Монако.
Русские инвестиции как раз тоже приложили к этому посилный вклад. Раздули нереально!
Посмотрим на Китай, у них тоже надулся не слабо!
2 AlexB Я понимаи, что вы захотели остудить мое жедание к халяве)) Я сравнение РФ и ОАЭ привел как-раз именно для этого. По логике вещей, любой житель РФ, будучи уроженцем сверхэнергодержавы, должен быть обеспечен пусть и не как кореной житель ОАЭ, но и не не уровне Белоруссии или Украины.
По поводу золотовалютных резервов в кол-ве “3 тыщ баксов на рыло”. Резервы накопили за 2-3 последних года. Пока я от них пользы лично для себя и на 30 копеек не разглядел. А так моей семье из 3-х человек дотация в 9.000$ раз в 2-3 года было бы неплохо (о, халява - ты священна!!!)
То есть вы хотите, чтобы вам давали баксы, вы были чатланином, а американцы и китайцы были патцаками и пахали на вас денно и нощно за эти баксы? Я что не верю в такой сценарий. В лучшем случае вам предложат цистерну нефти на эту сумму, и делайте с ней что хотите.
хорошо, я согласен и на цистерну… хде можно получить?
Минэнергетики США: Запасы нефти с 13 по 19 февраля выросли на 3,03 млн барр.
Чистые убытки Freddie Mac в 2009г. составили 21,6 млрд долл.
Нефть + 0,67
Ку-ку… Американские спекулянты клали на вас болт…
Где музыкант? Чего молчит?
И что что +0.67?
Через несколько часов будет -1.25 например, что теперь изза кадого секундного изменения истерику устраивать?
Подождем конца марта - начала апреля, когда америка прекратит выплаты по кредитам, и закончатся денежки, вот тогда и посмотрим на стоимость нефти и рост кв.метров. А перепад +0.7 -(+) 1.2 - 2 Это так, детские игры в “песочнице”.
Я не согласен с инженером, что это халява. Эти 9.000$ (сумма на самом деле им указанна скромная, да еще и на 3х, да и раз в 2-3 года). Все энергоресурсы, ископаемые, и т.д, и т.п принодлежат гражданам страны! Разве нет? Следовательно и сам Антон и каждый из членов его семьи и каждый из нас имеет право хотябы на крошки того пирога от которого огромными кусками не жуя проглатывают сидящие у кормушки. Так что у каждого из нас есть право (к сожалению оно на самом деле виртуально) получить свои кровненькие и не важно в какой валюте по курсу
Так что господа, где халява то?! Это же наше родное, собственное.
Арабы своим жопы баксами подтирают и они считают это нормой, и они правы! Это их обшая собственность и шейх потому и списывает им миллионные долги и обучают за гос счет и дают “халявную” недвигу и счет в банке, потому что шейх понимает это (нефть и благосостояние) не его собственость, а обшая и каждый из этих 6.000.000 арабов имеет свои права на свою часть которую и получает! А мы считаем убогие 9.000$ / 2 года=4.500$ / 3= 1.500$ убогих на человека в год - халявой. Пи***ц какой то! Антон рад 1.500$ в год. И получить свои законные убогие 1.500 в любом виде (дотации, субсидии, скидки) он счел бы счастьем… А на самом деле интересно сколько государство ему и всем осталным должно?
Но как выразился тут один фанат трудов кровавого воришки, у меня искаженое мышление. ИМХО - никогда ничего у нас бесплатным в стране не было! НЕ БЫЛО ! По факту в “живую” не платили ни за обучение, ни за медицину.., это да, но то что те же арабы получают от своего государства в озязаемой форме придающей приятные “тактильные” ощущения, наши родители, дедушки, бабушки получали в качестве - ОХ***ОЙ КОМУНИСТИЧСКОЙ “ДОБРОТОЙ” и считали, что это п***ц какое счастье родится в СССР где тебе делают такое одолжение в виде “бесплатных” соц.возможностей.
А на самом деле, СССР херачило за валюту и золото все энерго носители, ископаемые за рубеж, пополняя закрома, а потом разбазариво то, что на самом деле принадлежит всем и каждому в отдельности россиянину. То,на, что россияне могли получить более качественное жилье, образование, уровень жизни, разбазаривало на всяких гондонов: африканских комунистов, кубинских комунистов, х**нских комунистов и при всем при этом умудрялось делать вид, что ваше бесплатное обраование и медицина это опупеное одолжение, за которое вы не просто еще должны свои жизни положить на заводах и фабриках (у доярок пенсия была 9 руб. Только не надо мне сейчас про мясо и молоко …) , но еще чуть ли не ноги должны мыть нашему руковоству и эту воду пить в знак признательности за такую наичеловечески - гуманый строй. П***ц!
Вот так и живем. Теперь считаем нищенские подачки (замете виртуальные, ибо тот же Антон нихера, никогда не получит никаких 9.000$ за 3их на 2 года) от государства - манной небесной, хотя он, его дети, дети его детей.., должны б***ь не просто учится бесплатно, а БЕСПЛАТНО УЧИТСЯ там ГДЕ сами захотят, и получать не просто бесплатную медицину от конченых бесдарных докторов нахватавших дипломы за убитых президентов, а КАЧЕСТВЕННУЮ мед помошь, ибо то что пренадлежит и им в том числе, продается за то то и то то, и оседает в карманах определеного круга лиц.
А о детях в дет домах, стариках, пенсионерах и матерях как в браке а тем более одиночках даже начинать не хочу.
Так что Антон нихера ваши 9.000$ не халява. За эти копейки, даже если вам нихера в той стране где вы родились ничего вам не предадлежит (ЧТО СОВСНЕМ НЕ ТАК), отпахали как не снилось Папе Карло ваши предки…
Да все правильно расписано у вас, правда, я скорее поверю что инопланетяне ночью будут прилетать и по 100$ в форточку просовывать, чем гос-во какую-то материальную поддержку окажет. Впрочем, мне она и не требуется - привык как-то на свои силы рассчитывать.
Вот смешная ситуация - вроде как гос-во деньги дает, а их хрен возьмешь))
Стал 5 месяцев назад отцом. На ребенка положено пособие до 18 месяцев что-то около 1,500 в месяц (на памперсы даже не хватит). Жена говорит, сходи, оформи бумаги, все-таки 1.500х18мес = 27 т.р. На дороге не валяются.
Пошел. Собрать нужно 8 справок, кучу копий всевозможных свидетельств о браке, справку с ТСЖ о составе семьи, справку с работы о том, что пособие не выплачивалось… Да, если до 6 мес. подать не успел - денежки уже “тю-тю”…
В общем, получить это пособие сродни подвигу. Я же решил его получить из принципа, чтоб с государства поиметь хоть какой-то профит (на принцип пошел - с работы отпроситься - проблем ноль).
Да! У нас все делают так, чтобы люди унижались, заморачивались и задолбавшись махали рукой даже на эти копейки. Правильно, что принцип пересилил.
И все таки это маразм!!! Страна вырождается, смертность зашкаливает, а тут даже копейки собрать сложнее чем застрелится, хотя по идеи должны всячески помогать, чтоб из этой ямы побыстрее выбраться.
А с рождением малыша - ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
“справку с ТСЖ о составе семьи” - это что за справка? ТСЖ должно быть в курсе изменений семейного положения и количества детей? Ему это зачем?
Я вот уже больше года прописан в своей квартире через паспортистку родного ТСЖ. В квиточке на оплату коммунальных услуг до сих пор указано, что в квартире прописано 0 человек. А 3 месяца назад я женился. Какую справку может дать ТСЖ, в котором о моей прописке даже не знают, не говоря уже про то что я женился. Им эта информация не нужна.
Зачем им справка с ТСЖ о составе семьи? Хм, это еще хоть как-то к теме относится (кстати, такую справку я получил - 2 дня беготни и готово). ТСЖ “не удивилось” тому, что я с них эту справку запросил. Более того, я же являюсь собственником квартиры, супруга прописана, да и ребенок родившийся тоже сразу был прописан.
НО ВОТ ЗАЧЕМ им копия диплома супруги??? Я в наглую говорю им - он в ВУЗе не училась. Они мне - тащи копию ее школьного аттестата. Я говорю - в школе не училась. Они - как так? Да, бл%, вот так - (некуй тупые вопросы задавать), в глухой тайге жену нашел, знает только 3 слова - водка, хлеб и комммунизм. Не училась и все (мол, отстаньте с этой справкой).
Они мне (не, это гениально!) - “Нужен любой документ об образовании”. В перечне собираемых документов такая копия обязана быть. И смотрят с таким намеком, мол, нет копии ЛЮБОГО диплома - иди на все 4 стороны.
А тем временем в США…. Продажи новых домов в США рухнули в январе 2010 года на 11.2% по сравнению с предыдущим месяцем с учетом сезонных факторов до 309.000 единиц. В декабре, по уточненным данным, продажи новых домов в США, рассчитанных на одну семью, составили 348.000 единиц при снижении на 3.9% процента по сравнению с предыдущим месяцем. Первоначально сообщалось о снижении на 7.6% до 342.000 домов. В январе 2010 года ожидался рост продаж домов в США до 360.000 единиц с первоначально объявленного уровня. Тем не менее, неожиданное падение оказалось ещё и максимальным с января прошлого года. Средняя цена проданного дома в январе оказалась минимальной с декабря 2003 года - $196.000.
Бакс - вверх, рубль, нефть, недвига - вниз
Сейчас дешевле арендовать, чем покупать, очень много предложений на аренду. Пустых домов тоже очень много, причем многие из них стоят в таком виде уже по 4-5 лет. Регулярно езжу мимо таких хозяйств, их полно кругом. На продажу пошли дома даже на морском побережье, прямо у воды, там правда ценники совсем иные.
А так, цены идут вниз, очень привлекательно.
Еще понемногу растет преступность, лица испанской и мексиканской национальности начинают наглеть, прошлые годы вытаскивали компрессора с наружных блоков кондиционеров на металлолом, ныне не брезгуют и внутрь домика забраться, холодильник прихватить, еще чего нибудь. Правда их регулярно ловят… Не берусь судить за всю америку, но видимо, везде так.
О налоге на недвижимость…
_______
При таком раскладе вновь виснет в воздухе вопрос о том, стоит ли приватизировать жилье! - возмущается ведущий специалист по жилищному законодательству, депутат Галина Хованская. - Многие не могли решить - оформлять ли жилье в собственность, потому что ждали ясности: каким будет налог на недвижимость. Сейчас приватизацию продлили до 2013 года, но получается, что размер налога в любом случае станет известен после ее окончания! А ведь нужно помнить, что вместе с приватизацией прекратится и деприватизация, то есть люди уже не смогут отыграть назад и стать снова нанимателями жилья, если налог окажется неподъемным.
Выходом из такой ситуации, по мнению Галины Хованской, может стать новое продление приватизации либо вообще ее «превращение» в бессрочную, за что выступают некоторые депутаты.
______
Похоже, что следующие года 3- 4 лучше вобще ничего не покупать. Просто тупо снимать в аренду, пока не станет более или менее ясно и проработанно касательно налога на недвижимость.
Если есть деньги на покупку, то можно в заруб. банке положить на депозит и жить в России матушке в арендованной.
Пример: отдать 200.000 - 300.000 $ за “голубятню” или положить эти деньги под 4% на 3х месячный депозитный счет с автоматичским продлением и жить в арендованой хатке за 500-600$. Весь ваш доход уйдет за аренду, НО… !!! Ваши 200-300.тон останутся при вас до лучших времен.
Реклама неликвида для лохов!
хттп://kuban.kp.ru/daily/24445/610234/
Совсем дела плохи у рылтеров , рах неликвид для гастеров рекламируют!
Кто, что слышал о новом налоге на недвижимость? Всё покрыто мраком тайны, а говорят вступит в силу уже в июне 2010.
Он еще не проработан. Раньще 2011 не получится.
Бгы я чегото в этой жисти не понимаю.
Задрыщ-пердучинск цена задроченного хруща (на сваях без фундамента) 200% износ 1 комн. - 2 млн.
Краснодар новостройка-кирпич 1 комн. - 1.2 млн.
Ащщиму?
А это как раз и есть крах недвижимости, токма пока в потенциально-урюпенском полёте. Ждёмс:)
Цена рассчитана на жителя, который очень влюблен в свой Задрыщ-пердучинск - влезет в ипотеку, купит хрущ , а не полезет в какой-то там распрекрасный Краснодар - типа “нас и здесь неплохо кормят”. Кризис недвижимости - это не только обвал цен, но и ломка психологии и игра на чьих-то нервах - совковые люди никуда не делись, просто они уже не так заметны как раньше - охота на них продолжается - особенно в провинциальных городах. Многим людям в Задрыщ-пердучинске плохо станет от одной мысли о возможном переезде в другой город.
Расчёт на северян которые на северах нефть бочками заготавливали и золото, а потом непременно захотят в Задрыщ-пердучинск ибо там море солнце и грязный воздух.
Что то мне подсказывает, что нынче северяне выберут что нибудь поюжнее, может расчет как раз на перебирающихся с бывших союзных республик.
Запах крови влечет акул, мечтающих об ее вкусе. Наверное, здесь то же самое, местечко где можно и нужно перегрызть горло кому нибудь, ну или тебе… В итоге кто нибудь крови напьется и мяса чужого нажрется. Никому ничего из всяких древних мифов и сказаний не напоминает?
Мне напоминает анекдот про евреев которые бесплатно камна нажрались:)))
Для сравнения, в провинциальном городе Таганроге (Азовское море, рядом с Ростовом-на-Дону) цены сползли достаточно сильно. Грубо оценивая, на 30-50% в рублях, короче то, что стоило раньше 2-2.5, теперь стоит 1.3-1.5.
Обычный двухкомнатный хрущ выставляется агентством за 1.5млн, можно найти дешевле, если напрямую.
Ну в Ростове гдето так-же, суля по irr.ru
так зачем покупать в Таганроге , если можно купить в Ростове?
Если сильно нужен Таганрог 1 час на электричке, в сопровождении весёлых ромалэ.
Вот как реально оценивают перспективы недвижимости банкиры!
В банке дешевле
Банкиры смогли превратить дешевеющую недвижимость в ликвидный актив: для залога по кредиту она оценивается вдвое ниже рыночной цены
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/02/19/226284
Зачем же называть белое черным?
По определению ликвидный означает быстро обмениваемый без дисконта. Если квартира становится “ликвидной” при дисконте в 60%, то это ее ликвидная цена - 40% от заявленой. И не надо парить моск про ликвидность. Покупатель-то платит 100% от заявленой стоимости, а значит быстро обменять квартиру обратно на деньги за те же 100% он не может в данной ситуации. Такое было возможно лишь летом-осенью 2006 года. Вот тогда действительно квартиры были ликвидны.
Петербуржец погасил долг по алиментам квадратными метрами
http://www.fontanka.ru/2010/02/26/113/
Любопытно, почем метр? С банковским дисконтом или без?
Строительные организации Санкт–Петербурга увеличили в январе 2010 года ввод жилья на 13,9%, до 273,6 тысяч кв. м. Такие данные подготовил Петростат.
Общий объем строительных работ по Санкт–Петербургу в денежном исчислении в январе уменьшился по сравнению с январем 2009 года на 37%, до 10,3 млрд рублей, пишет Прайм–ТАСС.
Ранее председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко сообщил, что ввод жилья в Санкт–Петербурге в 2010 году составит 2,3 млн кв. м, против 2,603 млн кв. м в 2009 году.
kvadrat.ru/news/26022010_petrostat_obem_vvoda_zhilja_v_peterburge_vyros_na_/
http://www.1tv.ru/news/leontiev/161721
Мировая экономика, как вы слышали, выздоравливает после кризиса… :)))
Я как глянул первоисточник “1-й канал”, даже читать не стал до конца. Очень любят у нас по зомбовизору рассказывать о проблемах пендосов, европейцев, греков, о “Дубайском кризисе”, о росте безработицы в Пенсильвании. Обо всем, только не о РЕАЛЬНОМ положении дел в РФ-ской экономике.
А у нас тут полный швах. Стаб.фонд проедается день за днем.
Антон, ну перестаньте!
Ну, что за “предвзятое” отношение
Насчет того, что у нас о нас самих не расскзывают - согласен. Но на самом деле так делают во всех странах. Ксати те ше США, вобше соиму народу подсовывают козла отпущения, мол они - американцы вобще не причем, вот это все виноваты те то и те то.
А сылочку глянуть можно. Конечно Леонтьев обсуждает другие страны, но во первых он никогда не говорил, что в той то и той то стране бардак а у нас… Нет! Наоборот! Когда он говорит что где то бардак, он косвенно утверждает, что у нас еще хуже.
А в данном ролике говорится просто о том, что весь этот бред по поводу востоновления экономики (в том цгилсе и у нас) - полный маразм. Так, что не ругайте так сильно не 1й не Леонтьева
П.С Мне все таки очень интересно, что с золотом будет?! С одной стороны вроде перегрет, а с другой как ни странно его рост притормаживают! Как полагаете, увидим мы золото по 2000$ - 2.500$?
П.П.С Стаб фонд проедается? Ну а как же иначе? Те же олигархи, сначала напи***ли гос предприятий за копейки, а теперь получают бабло на поддержку тех заводов, фабрик, параходов которые у этого же государства сами и украли… Весело!
А потом некоторые сидят на туманном Альбионе и заказывают писашкам слезливые романы о себе и том как “поднимали целину”…
Кстати тут недавно китаезы несколько тысяч зол. слитков забрали, привезли к себе, просверлили дырочки, чтоб проверить таково ли качество золото внутру как снаружи… А там… %*^… Вместо золото волфрам!
Так что нашим еще учится, учится и учится
_____________
http://ua-banker.com.ua/news/financial/5897
здесь поподробней написано
http://www.warandpeace.ru/ru/reports/view/44267/
хотя статья больше похожа на дезу….
Ну не знаю, не знаю… Для дезы слишком храбро, за такое могут голову оторвать, при чем свои же… Ибо скандал грандиозный был бы…
голову оторвать :-))))))))))
кому???? Пакистан Дейли которые первые опубликовали эту шнягу, а остальные подхватили :-)))
Это - не советская пропаганда:
With uncharacteristic bluntness, Federal Reserve Chairman Ben S. Bernanke warned Congress on Wednesday that the United States could soon face a debt crisis like the one in Greece, and declared that the central bank will not help legislators by printing money to pay for the ballooning federal debt.
О.величайший из великих,умнейший из умных,дальновиднейший из дальновидных господин премьер! Мы восхищены Вашим решением поддержать ипотеку на первичное жилье! Все,как один,стройными рядами несем свои жалкие заначки в качестве первичного взноса в ипотеку на стадии котлована и берем на себя долги девелоперов!Таким образом,деньги,выделенные на поддержку замороженных строек,получать будут с нас!Со всей ответственностью понимаем важность и неотвратимость этого решения,ведь крайними должны быть мы.Просим только разрешить нам выкопать норы в стенках котлованов для постоянного проживания нас с семьями и разрешить прописку в них до окончания строительства на срок до 2020 года.С благоговением,хомяки РФ.
:)))
Американская ипотечная компания Fannie Mae попросила у властей США $15,3 млрд, ссылаясь на свой очередной убыток по итогам квартала в размере $16,3 млрд. Таким образом, общий объем государственной помощи Fannie Mae достигнет $76,2 млрд. Американские власти пообещали ранее всячески помогать компании, чтобы поддержать рынок жилья и экономики в целом.
Причина убытков компании — продолжающееся уже три года снижение цен на рынке жилья в США и дефолты заемщиков. Общий размер ее убытков за последние девять кварталов превысил $120 млрд.
“Мы ожидаем в будущем дефицита собственного капитала, поэтому нам потребуются дополнительные средства Минфина”, — сообщили в Fannie Mae. Таким образом, компания в полной мере пользуется своей возможностью получать неограниченную финансовую поддержку от администрации США, которая в сентябре 2008 года пообещала помогать ей. Американские власти решили так поддержать рынок жилья и экономики в США в целом. Тогда ипотечные агентства Freddie Mac и Fannie May столкнулись с кризисом неплатежей по уже выданным населению кредитам на покупку недвижимости. В результате чистые убытки Fannie May за 2008 год составили $50,1 млрд. Компании были национализированы государством и было введено внешнее управление.
Коммерсантъ
Надо на другой адрес было направлять, а здесь его величество не бывает. Хотя и на том тоже…
Чиновничье племя прибывает
По подсчетам Росстата численность госслужащих в стране растет более 10 лет подряд и в 2009 г. достигла 868 тыс. человек.
Общая численность работников, замещавших госдолжности гражданской службы в органах госвласти РФ, составила на 1 октября 2009 года 868 тыс. 151 человек, увеличившись по сравнению с 1 октября 2008 года на 2,6%.
http://finance.rambler.ru/news/economics/63581938.html
это в корнях… один с сошкой семеро с ложкой
молодцы ребята из курска, даже кодекс этики риэлтора придумали, смотреть ссылку в верхнем правом углу… весь текст сюда не влезет.
ввв.kurskrealty.ru/
Там пустая страница. Это и есть их кодекс?
;))))))
Уважаемый, а вы думали там будет что то другое????
Наивность не порок, во всем мире профессия риэлтор признана второй самой лживой профессией, после политков конечно.
http://repka.tv/video/46290/
Достаточно стремительно меняется ситуация с дефолтными квартирами в Перми. Много квартир стали продавать банки и судебные приставы. ВТБ по Перми уже 8 хаток продаёт, приставы 13. Цены однозначно падают, довольно сильно просели квартиры в 2х этажных домах. В центре хатка 100 м2 в 2х этажке уже просят 2,5 млн, можно торговаться.
…завершено расследование по уголовному делу в отношении жительницы Омска, обвиняемой по “уголовной” статье - “Занятие незаконной предпринимательской деятельностью, сопряженное с извлечением дохода в особ крупном размере”. …с 24 января 2005 года по 9 декабря 2008 года обвиняемая, “не являясь индивидуальным предпринимателем и без образования юридического лица, в нарушение требований действующего законодательства РФ”, незаконно ЗАНИМАЛАСЬ КУПЛЕЙ-ПРОДАЖЕЙ квартир, а также долей в праве собственности на жилые помещения. За это время она совершила сделки по 86 объектам недвижимости, получив “доход в особо крупном размере” - около 109 миллионов рублей (из них чистая прибыль 29,5 миллиона).
Фигасе, нормальный бизнес за 4 года - 30 млн. прибыли.
То есть если инвесторы-физики захотят реализовать свои квартиры с прибылью, то они должны вспомнить об этом прецеденте?
Тупо налоговую декларацию надо было сдавать и не жадничать.
13% стоят дешевле чем уголовное дело.
Это не освободит от ответственности за “Занятие незаконной предпринимательской деятельностью, сопряженное с извлечением дохода в особ крупном размере”, ибо в этой статье про налоги ни слова. Ключевое слово “извлечение дохода в особо крупном размере” без разрешения чиновников. Надо было найти человека и заносить ему столько сколько скажет. А налоги - это только чтобы налоговая не доставала. Этим круг жаждующих денег не ограничивается.
если бы она показала свои миЛЬОны в налоговой, то или бы ее засношали оттуда, или слили бы бандюганам.
Вероятность одного из этих 2-х событий стремиться к 1…
Поблажки для застройщиков
Правительство поняло, что строители не вынесут одновременно коррупцию и кризис, и решило провести революцию в секторе. Строители будут работать по простым правилам и без поборов, обещают чиновники
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/03/01/226943
Слабо верю в то, что чиновники вот так просто сами себя лишат такого жирного источника доходов.
Многое из этого я уже предлагал пару лет назад. Правильные мысли:
“Информация об участках, которые могут быть использованы для стройки, должна быть опубликована на официальных сайтах органов власти.”, “Все административные процедуры и их сроки, требования к документам местные органы власти должны разместить в сводном реестре госуслуг.”, “За необоснованный отказ в выдаче разрешения на стройку или запрет ввода объекта в эксплуатацию чиновники будут нести административную ответственность.”.
Еще я предлагал сделать возможной продажу земли под застройку многоквартирных домов только если проложены необходимые для застройки коммуникации до участка, и их стоимость дожна соответствовать остаточной стоимости коммуникаций, в противном случае такой участок не может быть объектом продажи под застройку. Тогда не нужно будет застройщикам долго договариваться с коммунальщикми о подведении. Этими договорами и контрактами на прокладку займутся чиновники. А почем купят такой участок - зависит от аукциона. Не смогут продать на аукционе покрыв взятки - освободить от занимаемой должности как неэффективного чиновника. Лучше взяток не брать, тогда ликвидность участка будет гораздо выше, а стоимость дешевле, вероятность усидеть на своем месте тоже выше.
“Пчелы против меда” (с)
Чиновники против бюрократии…
Наши чиновники алчные,лживие, наглые, вероломные и еще черт знает какие, но нельзя же их изначально считать идиотами. Кому как не им давным давно известно, как ДЕШЕВЛЕ, ПРОЩЕ, ПРОЗРАЧНЕЕ сделать все процессы, связанные со строительством. Но… а как же “нетрудовые” доходы, и мутная водичка, в которой так легко ловить рыбу. Видно, НАЗРЕЛИ какие-то обстоятельства в обществе (экономике и.т.п.), что ЭТОТ шаг никак не отразится на их доходах, а о таком “благом” деле можно заявить во всеуслышанье.
Ещё раз про Сирожу-милиярдера…
http://asocio.livejournal.com/801070.html
А ещё мы удивляемся нашим результатам в Ванкувере, сетуем на недостаток патриотизма и сконцентрированность спортсменов на деньгах…
Про стройку и недвигу уж и говорить смешно…
http://news.rambler.ru/Russia/head/5536061/
Аппарат Госдумы получит в этом году квартир на 309 млн руб. – в девять раз больше, чем в прошлом году (33 млн руб.).
(Естественно, на халяву)
Резкий рост расходов на аппарат Госдумы, по его словам, может объясняться тем, что в этом году заканчивается Федеральная целевая программа «Жилище», рассчитанная на 2002–2010 гг.
В общем, “своих” государство у нас не забывает ни при каких обстоятельствах.
На тему депутатов.
Звонят сегодня на мобильный и представляются:
- Партия “Единая Россия”, опрос качества работы агитаторов. Вы знаете, что 14 марта выборы мэра?
- Да.
- Собираетесь голосовать?
- Да
- Уже определились с кандидатом?
- Нет ещё.
- Выбрали партию?
- Уж точно не за “Единую Россию”.
- Спасибо (обиженно).