Боже, царей храни
Пост: FRIM
“В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ детям раздали брошюру с молитвой за президента страны. Брошюры с молитвой оказались среди книг, посвященных истории России. Причем авторы текста утверждают, что глава государства един в двух лицах - “Димитрия и Владимира“. Детям предложили молиться сразу за двоих… Стоит отметить, что как раз накануне в интервью французским СМИ премьер-министр России Владимир Путин говорил, что в России нет “культа личности” и повториться он не может“ >>>>>
…”МЭР Москвы Юрий Лужков “после серии дискредитирующих обвинений в коррупции и развернутой темными силами в Кремле кампании за его смещение борется за политическое выживание”… В наибольшей степени позиции Лужкова подтачивают обвинения в коррупции, в частности связанные со строительным бизнесом его жены Елены Батуриной. “Медведев выглядит глупо, когда говорит о борьбе с коррупцией, имея у себя под боком на посту мэра Москвы Лужкова. Из-за этого Медведев выглядит недееспособным” >>>>>
…”СЕЙЧАС такие договоры купли-продажи заключены в отношении тысяч квартир, на которые юридические столичные власти не имеют никакого права. Тем более не имеют на них прав «покупатели» — кандидаты в очередные обманутые дольщики… Но больше всего возмущает граждан «чиновничья рента» — оплата за услуги по «сопровождению» незарегистрированного договора купли-продажи” >>>>>
…”ЕСЛИ бы не было бы мирового кризиса, то в строительной отрасли Петербурга он все равно был бы неминуем. Рынок неестественно раздут. Раздут с точки зрения цен - в 5-7 раз завышались цены на недвижимость, раздут с точки зрения потребительских кредитов - безумных, которые выдавались за ипотеку, хотя ипотекой там даже не пахло. Раздут из-за того, что вслед за застройщиками и генподрядчиками вздули цены и поставщики строительных материалов и конструкций. А спрос на недвижимость не раздувается – он всегда ограничен платежеспособностью населения” >>>>>
“ЧЕГО только не услышишь о состоятельных клиентах, накупивших квартир про запас. В момент редких посещений один путает подъезд или этаж, другой — кухонную дверь с балконной. Казусов подобного рода не меньше, чем самих многоквартирных москвичей. Если в 2000 г., по подсчетам риелторов, на рынке недвижимости инвесторов было не больше 1–2%, то в предкризисные годы их число доходило до 50%. Ведь цены в Москве росли вплоть до сентября 2008 г.” >>>>>
За ссылки спасибо: AlexB
Посты (RSS)
http://top.rbc.ru/economics/23/06/2010/426037.shtml
Продажи новых домов в США упали до 47-летнего минимума
Единственным светлым пятном в этой статистике можно назвать то, что они удручающи настолько, что конгресс США может возобновить программу льготного налогового кредита для населения
угар. сегодня “в гостях” у оксаны пушкиной, по нтв, - главный герой полонский. жена у него лысая….
Тоже проспорила кому-то.
Матвиенко: Госкомиссия будет принимать только подключенные к постоянной схеме электроснабжения новостройки
kvadrat.ru/news/25062010_matvienko_goskomissija_budet_prinimat_tolko_podkljuchennye/
Мда. Столь очевидное требование раньше до власти не доперло. Видимо понимали, что если электромощностей нет, то сдать такие дома не удастся, а значит новостройки стояли бы не сданными по многу лет из-за просчетов властей с развитием элетроподстанций. Только вот теперь не надо гнуть пальцы, ах, как же мы раньше-то принимали без постоянного подключения, а дома питались от “времянки”. Радетели долбаные.
Deutsche Bank: Финансовый рынок сейчас в такой же ситуации, как в разгар кризиса
http://www.fontanka.ru/2010/06/25/075/
“Северная Долина” в Питере продается по 49900 руб/м. Место не самое удобное, но тем, кому “надо” можно присмотреться.
kvadrat.ru/news/25062010_matvienko_glavstroj_spb_zastavit_zastrojshhikov_snizhat/
Строительную площадку проекта «Северная Долина» от компании «Главстрой СПб» посетила губернатор Валентина Матвиенко.
«База» не помогла строительству
большие трудности, как и в предыдущие периоды, испытывает строительная отрасль. По словам г-жи Матросовой, строительство — один из секторов экономики, где самая высокая долговая нагрузка, поэтому даже «эффект низкой базы» не «перебьет» показатели. В январе—апреле сальдо прибыли и убытков в строительстве составило 10 млрд руб., что на 15,6% ниже того же периода 2009 года.
http://www.rbcdaily.ru/2010/06/25/focus/489505
К этому хочу добавить, что с 1 июля ПАИЖК снижает ставку до 8%. Если в прошлом месяце ставка рефинансирования была 7,75% а ипотеку давали под 11%. Нажива 3,25%. То с 1 июля 8-7,75=0,25% нажива банка. Наверно к 1 илюя стака рефинансирования ещё упадёт, но ХЗ.
Наверно когда ставка рефинансирования будет = ставке ПАИЖК тады и начнётся кризис недвижимости.
Сомневаюсь, что это окажет влияние на что-то важное. Много чего уже было… Не надо забывать, что на чисто кредитные деньги из РФ строят много жилья. И к слову - абло опять в РФ пошло, вернее дошло, возможно и в недвигу что-то просочится.
Я слышал, что ЦБ финасирует АИЖК по то ли 3, то ли 4 %
Не понятно как ЦБ может финансировать коммерческую структуру? Задача ЦБ контроль над банками и печатание наличных рублей (заказ денег на Госзнаке). Может АИЖК все же финансируется правительством?
ИНТЕРЕСНО, от Дон-строя что-то осталось еще.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/06/28/238731
Первые ласточки
Четырем жилым домам, построенным лишь 5-6 лет назад, срочно требуется ремонт. К такому выводу пришла Служба Госстройнадзора, проводившая проверку всех зданий, построенных по той же технологии, что и «осыпавшийся» дом на Косыгина, 17. Работы будут проводиться за счет застройщиков, а в некоторых случаях их оплатят из резервного фонда Санкт-Петербурга. Объемы затрат пока не определены.
http://www.fontanka.ru/2010/06/25/101/
Трудно быть председателем ТСЖ у которого украли имущество липовые УК и мошеннически созданные ТСЖ.
http://realty.vz.ru/article/2010/6/22/2021.html
Их просто убивают когда они пытаются вернуть имущество через суд.
Вот он “рынок”! О каких прогнозах можно говорить когда один бухой трейдер может разгонять биржевые котировки…
http://finmarket.ru/z/nws/hotnews.asp?id=1542925
Зомбоатака со всех сторон
http://finmarket.ru/z/nws/hotnews.asp?id=1543204&#addcmn
таже статья на мэйл.ру
яплакал…
“За год цены на жилье в Москве вполне могут вырасти на 15-30%, считают в компании Росгосстрах. Основными причинами роста станет повышающееся благосостояние россиян, а также растущие объемы кредитования и некоторый дефицит новостроек. Приложат руку к росту цен и спекулянты”
Если убрать тезис о росте недвиги, то реально благосостояние у многих поднимается… Власти хотят бюджетников еще круто поднять! Не знаю уж зачем и для создания каких диспропорций?!
Чтобы потом было не иначе как в Греции?! Когда наполнения бюджета (вдруг) не будет… Станок включить не терпиться?
Я наверное нихрена не понимаю.
Когда не берут квартиры по 250 тыс долларов - это слишком дешево. Гораздо комфортней для продавца когда не берут по 350 тыс долларов.
Благосостояние мысленно растет, ибо единственное имущество - эта самая квартира.
Очередной “+1″.
“”"”Власти хотят бюджетников еще круто поднять! Не знаю уж зачем и для создания каких диспропорций?!”"”"”"”"”
Возможно делается упор на то, что бюджетники восстановят спрос на товары и услуги и раскрутят остальные сектора экономики.
“Прогнозы говорят о том, что реальные доходы населения в ближайшие несколько лет будет расти на 2-5% ежегодно”
Тогда понятно почему жилье за год вырастет на 15-30%.
Осталось вспомнить, что новостройки, которые строились в спокойные сытные времена уже разваливаются. Вопрос какого качества новостройки кризисных времен, когда денег не было, а новостройки возводились. Главный вопрос: “из чего?”, второстепенный “кем?” и “как?”.
У форумчан хочу спросить совета. Обыкновенная 5 этажка в центре Перми. Так получилось, что к ней одной идёт теплотрасса 130 м, она бесхозная и накрылась. Щас в доме нет горячей воды и не будет отопления. Чтоб отремонтировать надо много денег. С 40 квартир стока не собрать. Чего делать посоветуйте?
Плохо что там дохера подъездов… Будь 1-2, то надо ставить котел и трубу, т.е. индивидуально-общественное отопление, как за бугром. Если газ есть и дадут мощности… Но согласования могут утопить процесс и не успеете до зимы… Да и у нас кое где прорываются - в Москве в р-не Куркино такие видел, изначально по проекту видимо и называется это “автономные домовые котельные”. Посмотрите в инете проекты. Думаю будет сопоставимо по баблу. С учетом разъеб-ва и сроков таких ремонтов - сумасшедшие деньги. У нас меняли в соседних 5-ти этажках около 100 м магистральных труб… месяца 4…
Техники нагнали и она стояла 4 месяца. Работали 1 -2 дня в неделю по чутка…
Специализируются на этом:
http://www.koral.ru/inner.php?page=autocot1&id=100001&top=0
Живой пример:
http://www.estateline.ru/articles/372/
И удачи вам!
С риэлторского сайта, даже весь ход мыслей понятен простому обывателю, типа меня. И совсем не в сторону роста цен.
http://www.vestum.ru/analytics/Ipoteka_v_novyh_uslovijah_budet_sderzhivat_rost_cen
Оказывается - Кудрин неформальный лидер оппозиции.
http://www.fontanka.ru/2010/07/01/065/
Теперь понятны его высказывания о том что впереди у российской экономики ничего хорошего. Ему не нужно пиарить Единую Россию, значит можно говорить свои мысли, а не идеологические мантры.
Грубо говоря, Кудрин - козел отпущения.
На самом деле его роль трудна и незавидна - постоянно бодаться с МЭР по поводу бюджета, пытаться сверстать несвёрстываемое (оный бюджет) и предсказывать стоимость нефти. Естественно, когда население стареет, а жить стране как-то надо есть два варианта - либо чтобы “молодежь” больше (то есть дольше) работала, либо чтобы пенсионеры меньше жили. Что бы вы сделали на месте Кудрина?
Но политики из ЕР заранее подстелили соломку под себя - с криками “мы не отдадим наших завоеваний” встали в позу.
За то, как “ножницы кудрина” позволили [пока] хоть как-то пережить кризис никто спасибо Кудрину не говорит. А вот когда баблос в резервном фонде кончится - тогда лучше Кудрину будет куда-нибудь свалить. Ибо на него повесят всё, что можно будет.
Коллега по позапрошлой работе прислал по “аське” просьбу:
***** (29.06.2010 18:50) :
привет
можешь кинуть кому-нить ссылочку http://www.domuoki.ru ?
[конец цитаты]
Честно говоря, я надолго задумался - как мне его “пропиарить”. Посылать откровенный спам хорошим друзьям? Глупо. Разослать по всему контакт-листу (там до хера людей, с которыми я уже 5-10 лет не общался) - еще глупее. Я не уверен, что эта просьба идет именно от него - может он сам выполнял чью-то просьбу. Но я сказал, что исполню - поэтому публикую ссылку тут. И да простят меня за рекламу и не забанит меня фрим.
Там прикольный сайтец, сделанный “на коленке” в перерыве футбольного матча. Мне больше всего понравилась на нем ссылка “Прогноз роста цен” ведущая на страницу http://www.allprobiz.net/viewpage.php?page_id=489
Ну поясните - что же там вам понравилось? Даже не понял… Что рост предвещают? Ну фантазии не хватает, да и что еще сказать чтобы стимулировать продажи… Методы пока не менялись. Важно иное - в реале лпокупают лучшее, с “изюминкой”… А рядом, серое и рядовое не покупают подолгу вообще. Такой вот рынок… Но - стопоря в Москве нет. Это тоже факт. Появился выбор. Как многие и думали появилась возможность определенного давления. Чуть более вменяемые стали % агенств. У крупных агенств при серьезных намерениях можно ждать 2-3% за сделку. Позитивчик.
да в общем-то мне там “понравилось” в первую очередь отсутствие даты публикации (может я просто не увидел?) - так что этот “аналитический обзор” может быть использован как аргумент в любое время на любом сайте. думаю - что так это и делалось - погуглили и поставили ссылку на приглянувшийся матерьяльчик.
вы наверно помните - я не являюсь апологетом “краха цен на недвижимость” и всегда предсказывал скорее “инфляционный рост” цен на всё (в том числе и на недвижимость) и сползание курса рубля ко всему шевелящемуся. С курсом рубля пока прогноз мой хромает - с марта прошлого года рубль скорее укреплялся, но я думаю - что это результат использования резервного фонда правительством.
Самое кислое, что уже для многих (и меня) цена квартир ни в рублях, ни в валюте уже не являются понятным и долговременным эквивалентом… Есть такое мнение…
По уму надо бы золотом запасаться, да в этой нашей стране разница межу закупкой и продажей до -57% доходит. Ну не ебиихумать?!
РТС - 01.07.10 1290,07 -3,68%… хоть какая-то радость, на фоне этого ебанутого оптимизма…
Из Перми просто сенсационная новость. Я рассказывал как участвовал в комиссии по распределению федеральныж средств на капитальный ремонт домов в Перми. И как чиновники всех обули и кинули деньгу на лифты. Так вот МЫ ВЫИГРАЛИ СУД. Арбитраж, решение комиссии отменено. Как дальше будут выкручиваться краевые власти ХЗ. Бабло уже попилили, всем кому надо отстегнули, а тут такой конфуз. Наверно такое событие и в новостях осветят. По крайней мере у мя эйфория.
Хотелось бы, чтобы это был ваш не последний пост на форуме. Возможно вы разворошили серьезное гнездо, а возможно крысы сейчас забегают в панике. В любом случае, дело вы сделали, скажем, соициально ориентированное, это здорово.
Я свами полностью согласен. 650 млн не шутка
Отойдете от эйфории, загляните выше по тексту про вашу пятиэтажку и отопление…
Поздравляю, но… Вы выиграли на краевом уровне. Оспорят решение этого суда. Есть еще много инстанций. А когда наложат арест на счет, который указан в решении, этот расчетный счет заморозят. Я имел опят судебных разбирательств с администрацией. Это очень трудное дело, так что наберитесь сил и терпения. Ну и настройтесь на всякие предстоящие проверки и перепроверки в вашем ведомстве. Ох как они не любят, когда им мешают бабки воровать.
А эйфория - шьука быстро проходящая, увы… Особенно в этой стране и по такому поводу. Но все равно, первый шаг сделан - назад никак, долбайте их дальше. Удачи.
http://realty.mail.ru/news/6576.html
В течение года цены на московское жилье вырастут на 15-40%. Такой прогноз опубликовал Центр стратегических исследований (ЦСИ) компании “Росгосстрах”.
Согласно расчетам, сегодня минимальный “пороговый” доход, обеспечивающий способность приобрести жилье в Москве, составляет примерно 230 тыс. рублей в месяц на семью. Расчеты показывают, что таким доходом располагают около 3,5% российских семей и 12% семей, проживающих в Москве. Суммарный платежеспособный спрос на жилье в Москве превышает 200 млрд. рублей или 1,5 млн. кв. метров жилой площади в год.
Расчеты показывают, что сегодня московский рынок жилой недвижимости находится возле точки равновесия: платежеспособный спрос на жилье примерно соответствует предложению на первичном и вторичном рынках. Однако такое положение не может длиться долго. Официальная статистика фиксирует рост благосостояния москвичей. Прогнозы говорят о том, что реальные доходы населения в ближайшие несколько лет будет расти на 2-5% ежегодно.
“Как представляется, сегодня мы находимся в начале достаточно длительного цикла роста цен на московское жилье. Скорость их повышения будет зависеть от объема нового строительства и роста доходов населения. По нашим оценкам, в течение года цены на московское жилье поднимутся минимум на 15%. Однако в реальности рост цен будет значительно выше. В итоге рост цен на московское жилье в течение года может составить 30-40% или даже более того”, - говорит руководитель Центра стратегических исследований Алексей Зубец.
Одного не пойму. Ребята с доходом в 230 штук в месяц до сих пор все у бабок угол снимают, или все-таки уже имеют свое жилье? Ну прикупят они лишнюю квартирку детям/родителям/любовнице. Да и все на этом - и то врядли, учитывая падение цены.
А фраза “реальные доходы будут расти на 2-5% ежегодно” - это в чем? В какой валюте? В рублях? При инфляции 15-20%. Или в долларах?
Это в уях…
Да и нет разницы, прогноз показывает только вектор - СЛАБО УТЕШИТЕЛЬНЫЙ. Ясно что не в рублях… Те кто на экспорте, у тех вырастет на валютной выручке, кто на рублях доход снизит, в сумме будет около того или хуже. Нам до того по… Надо свои финансы прикидывать. Росстат нам нашу прибыль/убыль не посчитает… 
Всё Вам объяснять нужно:)
Страна опять богатеет. Количество миллиардеров удвоилось. Вот заштатные журналисты и решили, что все богатеют и скоро начнут сметать хрущёбы по 10000 у.е. за квадрат.
А реальные доходы в среднем будут….расти!
Какая разница в чём? Да хоть в чём. Вот и сейчас уже рсатут. Назовите это ростом доходов или компенсацией инфляции - какая разница…
немного о вечном: встретил тут одноклассника, 20 лет не видел. Как дела? Говорит, с женой развелся, живу с мамой в той же квартире, что и раньше. К слову, это двухкомнатный кирпичный хрущ с потолком 2,4 и общей площадью 43,7 м2. Говорит, хочу жениться, но что-то невесты в очередь не стоят, ничего приличного, стоящего внимания нет. А те, что нравятся, мною не интересуются. Не монимает, почему! У меня, говорит, же своя квартира в Москве! (этот вонючий хрущ с мамой)
я к тому, что есть ДАЖЕ ценности, по-ценнее московских хрущей!
Это вы про любовь наверное…
а вот и не угадали. Я про женскую свободу.
Животные с трудом размножаются в неволе. А женщины в Москве. Просто Москва непригодна для размножения. И не потому что квартиры в дефиците. Ценности москвичек отошли от таких низменных механизмов самореализации как семья и дети. Глядя на Ксюшу Собчак и ее последовательниц в Москве можно представить что они думают о поиске спутника жизни. Их идеалом никогда не станет разведенный чел живущий с мамой и у которого подозреваю даже Лексуса нет.
это я так, чтобы обстановку разрядить. Я просто недавно встречал одноклассницу - случай зеркальный: развод, мама, правда еще ребенок, и такого же порядка занюханная конура в Москве. И то же недоумение: почему мужики не слетаются, у меня же КВАРТИРА есть! Как то у нас все ценности с ног на голову поставлены.
Их надо познакомить! Одну хату будут сдавать, во второй жить и они будут именоваться зажиточными москвичами, имеющими 2 хаты.
А мамы будут в кладовке жить? Две хаты на три семьи - маловато.
Каково? А?
Даже более того…даже более того…Кошмар, пойду приму 300 капель валерьянки.
Ипотека за 10%
Вчера Сбербанк и «ВТБ 24» одновременно понизили минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 10%. Частные банки пока не готовы последовать их примеру
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/07/02/239345
Заройте ваши денежки на поле чудес…
http://www.online812.ru/2010/07/02/006/
Не вкладывайте ваши дженежки в банки под 10-15% годовых. Покупайте акции и паи, которые приносят 2-3% дивидендного дохода и рост стоимости под натиском спекулянтов. Правда потом спекулянты выносят деньги с рынка и инвесторам остаются только дивиденды и убыток от стоимости акций.
Чую, что на фондовом рынке намечается новое мегападение, и началась подготовка населения к покупке падающих акций.
“«Сейчас замедление мировой экономики становится все более очевидным, финансовые рынки уже третий месяц находятся в зоне турбулентности, и пока улучшения не видно», — говорит директор аналитического департамента Банка Москвы Кирилл Тремасов. Он советует пока держаться в стороне от рынка акций. С ним согласен и Станислав Клещев, аналитик инвестдепартамента «ВТБ 24», который к осени ожидает индекс ММВБ на уровне 1200 пунктов.”
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/07/02/239306
Собственно вот что считают другие.
В данный момент я считаю, что наиболее правильной стратегией распоряжения заработанными деньгами является не накопление, а трата. В условиях, когда банковские проценты падают, невыгодно копить деньги. А на пике фондового рынка невыгодно вкладывать в него. В квартиры вкладывать может не каждый, да и стоимость квартир может просесть, что обесценит вложение.
Тратить нужно на то, что всегда хотелось купить, но было не приоритетным. В конце концов съездить в отпуск.
а что делать если все базовые потребности удовлетворены? на что тогда тратить?
На не базовые потребности. У вас есть самолет? Полетайте с удовольствием. Есть идеи? Реализуйте их.
На благотворительность
Базовые потребности удовлетворены тогда, когда можно больше не работать ради денег. Тогда острее становится выбор - помогать слабым, сирым, в общем, “чужим людям” - или качать деньги рестораторам, проституткам и т.д. и жаловаться, что нет в жизни счастья
Тратить - правильно когда бабок или совсем мало (и до пенсии далеко), или когда реально все есть и депозиты заложены…
В остальных случаях вопрос этот не просто спорный… Прикиньте, что вы в х-годах от “заслуженного” отдыха. И еще дети почти взрослые и пр. Сами все знаете. так тратить?!!! Или подумать???
Когда-то мой отец инвестировал $1000+ в компьютер сыну. Не бог весть какие инвестиции по нынешним временам. Теперь сын может купить компьютер ежемесячно. Или купить отцу машину - пусть катается.
Я думаю, что родители должны давать детям не рыбу, а удочку. Это и финансово менее напряжно, и пользы в будущем больше.
Это верно. Но когда ближе к пенсиону, удочки уже розданы.
Взрослые люди на мой взгляд не должны и не будут надеяться на то, что дети вырастут и м.б. сделают КАРЬЕРУ, и м.б. у них хватит денег для создания уюта и комфорта на староси лет предкам… Я - не стану. Если это случиться и все будет ОК, и слава БОГУ! Но сейчас не то время чутка, чтобы с уверенностью глядеть в завтра… ИМХО.
http://kvartira59.ru/news/299271.html опять слухи
Похоже в группе ЛСР кризис закончился.
http://www.vedomosti.ru/finance/analytics/2010/06/30/18157
Владелец мажоритарного пакета вернул деньги выведенные в начале кризиса в компанию, расплатился по долгам, и теперь “ЛСР имеет ясную и прозрачную стратегию развития”.
Откровенно о наболевшем (с философским уклоном):
http://www.business-gazeta.ru/article/25869/203/
“Что бы власть ни предпринимала, все ее действия укладываются в известную формулу “что ни делает дурак (а также вор-коррупционер и т.п.) – все он делает не так”.
“На фоне самой больной экономики, обладающей хотя бы подобием валюты, российская экономика и валюта – просто никакие. При таком качестве управления (не определена база – “куда рулим”, для чего и на какого “дядю Сэма”?) любая экономика станет никакой.”
Дефицита новостроек, которым девелоперы пугали рынок, пока нет. Предложение квартир в новых домах прибавляется быстрее, чем растут цены на столичные квартиры и восстанавливается платежеспособный спрос.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/07/05/239522
«Но кроме возможного дефицита предложения будет и дефицит спроса, последний возвращается медленно: рост доходов покупателей происходит отнюдь не революционными темпами»
Дефицит всего кроме риэлтеров.
Рейтинг надежности стран-должников.
http://top.rbc.ru/economics/05/07/2010/431585.shtml
ну фсе!!! побежал менять на норвежские кроны, гыыыыыы
Обманутые дачники. Новая категория бесправия в России.
http://www.utro.ru/articles/2010/07/06/905960.shtml
Коррупционные сети риелторской деятельности - новый закон может сделать риелторов преступниками
http://o-k.com.ua/news/real_est_market/4128-rielt_market.html
В России запрещено протестовать в форме флэш-моба.
http://www.rbcdaily.ru/2010/07/07/focus/492552
“Демократию” уже давно запретили, но ее некоторые экстремисткие прояления как гласность, право на протест все еще пытаются использовать “несознательные” граждане.
Ждем запрета на выборы. Это тот признак, который наша власть все еще может выпячивать, так как он легко контролируется ею. Но приходится нести расходы на поддержание вертикали, так как выборы - это прежде всего лояльность администраций на местах. Могут и запретить как неоправданные в силу малой явки и “непредставительности” выборов.
Жителям Берлина для приобретения типовой квартиры потребуется всего 3 года. Это обусловлено тем, что берлинцы могут купить недвижимость по цене до 1 тысячи долларов за кв м — значительно ниже, чем в других европейских столицах.
http://news.rambler.ru/6907911/
В США и Канаде показатели лучше европейских и уступают только «рекордному» Берлину: Майами – 4 года, Монреаль – 5,2, Нью-Йорк – 5,7, Лос-Анджелес – 5,9 лет.
“К сожалению, продолжительный срок характерен и для Москвы (17,2), Санкт-Петербурга (15,9) и Киева (20,1). Основная причина состоит в том, что средний уровень заработной платы жителей этих мегаполисов пока существенно ниже европейского уровня”
Вот оно что!! Оказывается эти города - мегаполисы. И цены в них европейские, хотя зарплаты по неизвестной причине пока существенно ниже европейского уровня. Кто-нибудь в курсе как случилось что в Зимбабве не европейские цены на жилье и не европейские зарплаты, а в Москве и Петербурге цены на жилье уже европейские, а зарплаты пока как-то не догоняют? Что с нашими зарплатами? Нам не доплачивают? Или все же что-то с ценами? Как случилось что цены сами по себе, а спрос сам по себе? Новая экономическая теория про цены и спрос? Назначим цену на жилье так чтобы никто не купил, ибо есть в России нефть и газ, которые продаются за рубеж по высокой цене как и жилье. И эти деньги должны быть потрачены на жилье. Осталось договориться с правительством и нефтяниками, чтобы деньги шли не на погашение долгов, а на покупку недвиги в мегаполисах: Москве и Питере.
просто в Берлине нет нашего Лужка. Поэтому там цены для людей.
А что поражает в цене “типовой квартиры” ? В этих городах з/п от 3-4 к$… В Москве и тем более в Питере вроде бы поменее будет…
PS: Цены на дома на 1 семью в Канаде выросли на 11.3 процента по сравнению с прошлым (2008) годом и лежали в пределах $300-600 к$. Квартиры где как, от 200-300 наверное в среднем…
Спокойно,господа… Пудрин,как всегда,делает хорошую мину при плохой игре.Стабфонд просрал,вашингтонский обком прислал ему лично черную метку,все висит на волоске. Наблюдайте за политикой стройкомпаний. Что-то я не вижу повышения цен,только судорожные попытки сбыть свой неликвид.Если кризис кончился,все должно быть наоборот. Просто все изоврались.Вспомните старую биржевую истину про ликвидность,которая когда есть,то ничего не купить,а когда ее нет,то всего навалом. Берегите ее, эту самую ликвидность.
У строителей кризис пока еще и не начинался. Но вот вчера мой знакомый со стройфирмы в гости зашел - говорит, работать будем теперь по 4 часа в день, з/п соответственно сократят в 2 раза, новые объекты не предвидятся, старые распродадут, доделают - и похоже владелец фирмы решил выходить из этого бизнеса. Фирма конечно не ПИК по размерам, но 5-6 домов в год сдавала, имела полностью свой парк техники.
ЛЭК начал рекламу бизнес-класса по 63 тысячи за метр в Питере. До кризиса Цены на бизнес-класс начинались с 125 тысяч. То есть цены просели вдвое. Правда не факт что достроят.
ПИК показал по полугододию шестикратный рост выручки по сравнению с аналоггичным периодом прошлого года.
Скорее всего - это продажи под соцжилье.
Потому как лично наблюдаю з апродажами в м-не Ярославский (г.Мытищи). Три месяца назад продавал ПИК и его подрядчик (СтройСити - видимо ПИК с ним расчитался квартирами с дисконтом). А сейчас и ПИК, и СтройСти, и МИЭЛЬ, и БЕСТ-недвижимость. ДА еще и ипотеку запустили - и все это в сданных домах!!!
Но цены стоят, как просели год назад так и толкутся на месте 70-75 тыс. руб. за метр. в зависимости от площади.
Посмотрим, если ипотека сделают 10%, то народ опять может повлезать. Хотя все кого я знаю, уже повлезали, у остальных денег нет и на превоначальный взнос, да и платеж все равно в 2,5 раза превышает аренду.
Короче как ни крути а снижение процентов на 30% ну просто просится.